329 000 $   |   2532 Rue des Cormiers / Sherbrooke (Fleurimont)
#20877181

Accueillante propriété offrant armoires de bois et dosseret de céramique dans la cuisine. Foyer au bois au salon. Bain à remous et douche indép. dans la salle de bains. 4 vastes chambres, l'une avec accès au garage. Foyer au mazout dans la salle familiale. 2 patios, piscine et remise dans la cour bordée de haies! Garage attaché. Confort garanti!

Nombre de chambres :
4 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
12 pièce(s)

Année de construction :
1986

Délai d'occupation :
60 jours

Bâtiment
60 p x 26 p (1208 pc)

Terrain
80 p x 100 p (8000 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2020

Terrain :
74 700 $

Bâtisse :
178 200 $

Évaluation municipale :
252 900 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée
7.5x3.10 p
Céramique
RDC
Cuisine
13.6x10.8 p
Céramique
RDC
Salle à manger
13.6x10.5 p
Bois
RDC
Salon
16.3x13.1 p
Bois
RDC
Chambre à coucher principale
13x14.2 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
13.3x8.9 p
Bois
RDC
Salle de bains
10.3x9.9 p
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
24.3x16 p
Tapis
Sous-sol
Chambre à coucher
41.9x13.7 p
Tapis
Sous-sol
Chambre à coucher
12.1x13.3 p
Tapis
Sous-sol
Salle de bains
7.6x5.4 p
Céramique
Sous-sol
Salle de lavage
9.10x8 p
Céramique

Évaluations

Année d'évaluation :
2020

Terrain :
74 700 $

Bâtisse :
178 200 $

Évaluation municipale :
252 900 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Béton, double largeur ou plus

Aménagement du terrain :
Patio, paysager, terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Piscine :
Hors-terre

Services disponibles :
Détecteur d'incendie

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Électricité, mazout

Fenêtres :
Bois, pvc

Foyers-poêles :
Foyer au bois, foyer au mazout

Garage :
Chauffé, intégré, simple largeur

Mode de chauffage :
Autre, plinthes électriques

Revêtements :
Brique, stuc

Salle de bains/salle d'eau :
Baignoire à remous, douche indépendante

Sous-sol :
Totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Échangeur d'air, thermopompe centrale

Proximité :
Autoroute/voie rapide, autre, cegep, École primaire, École secondaire, hôpital, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun

Dépenses

Coût d'énergie :
2 177 $

Taxes municipales (2020) :
2 996 $

Taxes scolaires (2020) :
239 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
12 ½
Non
-

Inclusions

Luminaires, Pôles, Rideaux, Stores, Four encastré, Micro-onde, Plaque de cuisson, Frigidaire, Lave-vaisselle

Exclusions

Luminaire du salon

Addenda

La superficie habitable totale incluant le sous-sol est de : 2416 pi2 !

Située à proximité des services à Fleurimont, cette impeccable propriété offrant un bel aménagement paysager en façade n’attend que vous!

Sur plancher de céramique, le hall d’entrée split compte une garde-robe.

La cuisine est dotée d’armoires de bois, d’un évier double, d’un dosseret de céramique et d’un comptoir-lunch.

La salle à manger est à aire ouverte et compte une porte-patio donnant sur la cour arrière.

Le vaste et lumineux salon inclut un foyer au bois avec contour de briques.

On retrouve un grand bain rond à remous style spa, une douche indépendante et une vanité double dans la salle de bains du rez-de-chaussée!

La vaste salle familiale avec foyer à l’huile au sous-sol deviendra votre endroit favori pour vous réunir, en famille ou entre amis.

En plus des installations laveuse et sécheuse, la salle de lavage regroupe une cuve et un espace de comptoir facilitant le pliage de vos vêtements!

Le garage attaché est accessible directement de la maison.

L’immense patio à deux paliers offre la configuration parfaite pour profiter des belles journées, en plus de la piscine hors terre!

Une remise permet le rangement de vos outils d’entretien et meubles extérieurs, alors que la cour bordée de haies vous procure une belle intimité.

Profitez de la proximité aux services, dont écoles primaire et secondaire, l’accès à l’autoroute, au transport en commun, des pistes cyclables, l’hôpital, des parcs et plusieurs commerces!

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Façade

20877181

2532 Rue des Cormiers
J1G4S1

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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