219 500 $   |   312 10e Avenue N. / Sherbrooke (Fleurimont)
#21154901

Coup de foudre pour ce bungalow dont les planchers d'origine craquent sous les pieds. Vous serez charmé par le look que vous offre cette maison entretenue de main de maître par les propriétaires. On y compte 3 chambres à coucher et un terrain absolument sublime dont l'aménagement paysager vous fera fondre d'envie!

Nombre de chambres :
3 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau

Nombre de pièces :
6 pièce(s)

Année de construction :
1954

Délai d'occupation :
90 jours

Bâtiment
30 p x 36 p (1080 pc)

Terrain
50 p x 100 p (5000 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
58 100 $

Bâtisse :
114 800 $

Évaluation municipale :
172 900 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Cuisine
13.8x16.6 p
Bois
RDC
Salon
10.9x15.9 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
9.3x14.9 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
11.1x10.8 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
11.9x10.10 p
Bois
RDC
Salle de bains
8.7x9.3 p
Bois
Sous-sol
Salle familiale
34x28.5 p
Béton
Sous-sol
Salle d'eau
4.3x4.5 p
Couvre-sol souple

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
58 100 $

Bâtisse :
114 800 $

Évaluation municipale :
172 900 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Pavé uni

Aménagement du terrain :
Clôturé, paysager, terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Abri d'auto, extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Foyers-poêles :
Poêle à bois

Mode de chauffage :
Eau chaude

Revêtements :
Brique

Sous-sol :
6 pieds et plus

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle

Autres caractéristiques

Abri d'auto :
Attaché

Équipement disponible :
Thermopompe murale

Proximité :
Cegep, École primaire, garderie/cpe, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun

Dépenses

Coût d'énergie :
2 062 $

Taxes municipales (2021) :
2 194 $

Taxes scolaires (2020) :
152 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
6 ½
Non
-

Inclusions

Lave-vaisselle, hotte, luminaires, ventilateurs, habillage des fenêtres, établis du sous-sol, congélateur et étagères

Addenda

C’est dans le secteur Fleurimont que se trouve cette jolie demeure. Elle est bien installée sur un terrain de 5000 pi2 entouré de clôture et de haies de cèdres bien hautes.

Vous verrez sur les photos à quel point l’aménagement paysager est soigné. Une incroyable dalle de béton de forme unique avec trottoir jusqu’à la remise. On y trouve aussi un abri d’auto et une longue allée en pavé uni.

À l’intérieur, tout est à sa place.

Cuisine et salle à manger installées près du hall d’entrée sur le côté de la maison. Accès aussi à l’escalier du sous-sol. Armoires de bois, comptoir de mélamine, évier double puis jolie couleur sur les murs.

Salon derrière le mur avec hall d’entrée avant donnant sur la belle galerie récemment rénovée.

On compte 3 chambres à coucher sur le même fantastique plancher de bois de franc. Garde-robe dans toutes les pièces.

Le bois est à l’honneur aussi dans la salle de bains qui vous propose un bain-douche, du rangement et même une chute à vêtements!

Le sous-sol est à aménager selon vos besoins. Présentement, vous y verrez un immense atelier avec établit (inclus dans la vente), laveuse-sécheuse, rangement, profonde cuve lavabo et salle d’eau (toilette non fonctionnelle).

Maison à proximité du Cégep de Sherbrooke, du transport en commun, de restaurants, d’espaces vers, d’arénas, d’un centre d’achat, etc.

Plusieurs rénovations effectuées, informez-vous!

Façade

21154901

312 10e Avenue N.
J1E2T3

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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