239 900 $   |   818 Rue Fortier S. / Rock Forest
#22168867

Éblouissante propriété dans le secteur Rock Forest! Possibilité de garderie ou de bureau à domicile grâce à l'entrée indépendante au sous-sol. Fenestration abondante pour une luminosité incroyable. La maison possède 4 chambres à coucher, un terrain intime, une piscine puis un superbe voisinage! Demeure située près des commerces du boul. Bourque.

Nombre de chambres :
4 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de salle d'eau :
2 salle(s) d'eau

Nombre de pièces :
10 pièce(s)

Année de construction :
1988

Délai d'occupation :
60 jours

Bâtiment
26 p x 24 p (634 pc)

Terrain
63 p x 100 p (6348 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
65 400 $

Bâtisse :
154 400 $

Évaluation municipale :
219 800 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée
6x6.2 p
Céramique
RDC
Salon
11.3x15.7 p
Bois
RDC
Salle à manger
8.1x11.3 p
Bois
RDC
Cuisine
10.5x11.3 p
Céramique
RDC
Salle d'eau
5.10x7.9 p
Plancher flottant
2ième étage
Chambre à coucher
10.4x14.7 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
9x11.5 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
9.10x13.3 p
Bois
2ième étage
Salle de bains
7.9x8 p
Béton
Sous-sol
Salle familiale
11x21 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
10.9x16 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle d'eau
5.3x5.3 p
Plancher flottant
Sous-sol
Rangement
7x11 p
Plancher flottant

Dépenses

Coût d'énergie :
2 695 $

Taxes municipales (2020) :
2 899 $

Taxes scolaires (2019) :
326 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
10 ½
Non
-

Inclusions

Luminaires, toiles, pôles, rideaux, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, pavillon de jardin, piscine et accessoires.

Exclusions

BAC luminaire à droite de la porte avant.

Addenda

Le 818 Fortier S. vous charmera!

Les jeunes et dynamiques propriétaires nous ont fait confiance pour vendre leur petit bijou de propriété. Ils souhaitent avoir plus grand pour leur famille et sont très fébriles avec ce nouveau projet de vie.

Ils ont mis beaucoup d’amour dans la maison et veulent maintenant en faire profiter de nouveaux acheteurs!

Le RDC est extrêmement lumineux. Peinture fraîche un peu partout. Lumières encastrées. Jolie cuisine avec îlot 2′ x 4′ et comptoir de céramique.

La porte-patio vous mène vers la galerie arrière. Sur les photos, la neige cache l’immense patio d’au moins 24 de large, mais il est bel est bien là! Tout près du pavillon extérieur et de la piscine hors terre.

À l’étage, 3 chambres à coucher avec plancher de bois au sol puis salle de bain redécoré juste pour vous. Bain podium et douche indépendante.

Au sous-sol, vous trouverez actuellement une garderie en milieu familial, mais l’espace pourrait servir d’autre chose selon vos besoins. L’entrée extérieure sur le côté de la maison est bien pratique. Lumières encastrées un peu partout et garde-robe. 4e chambre à coucher possible!

La salle d’eau pourrait devenir votre 2e salle de bain. Toute la tuyauterie est disponible !

La maison est non loin du parc Beaulieu, des nombreux commerçants du boulevard Bourque, du transport en commun, etc.

Vous aurez un coup de coeur assuré!

Façade

22168867

818 Rue Fortier S.
J1N2C5

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Coin du coureurs

3145 Boul de Portland,
Sherbrooke, QC J1L 2Y7

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

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