Emplacement

*Situé dans une rue en forme de U, offrant un environnement paisible et sécuritaire avec peu de circulation. *À quelques pas d’une école primaire et d’un superbe parc. *À moins de 5 km du CHUS. *Secteur recherché, familial, calme et bien desservi par les services de proximité (épiceries, pharmacie, restaurants, etc.).

Description générale

*Condo lumineux et bien entretenu. *3 chambres situées au rez-de-chaussée, séparées de l’aire de vie par une porte pour plus d’intimité. *1 salle de bain complète avec baignoire et douche séparée. *1 salle d’eau supplémentaire au sous-sol. *Aire de vie ouverte : salon, cuisine et salle à manger combinés. *Belle cuisine avec armoires en bois, chaleureuse et fonctionnelle. *Planchers de bois franc et céramique, offrant un style intemporel et une belle durabilité. *Grande fenestration offrant une belle luminosité naturelle. *Grande pièce polyvalente au sous-sol pouvant être aménagée comme bureau, salon, salle familiale ou même une chambre supplémentaire selon les besoins. *Garage intégré accessible directement de l’intérieur — unique unité dans l’immeuble avec cet avantage. *Muni d’un stationnement intérieur dans le garage et d’un deuxième espace extérieur.

Accessibilité et équipements

*Thermopompe pour un meilleur confort intérieur tout au long de l’année et une consommation énergétique optimale. *Chaise élévatrice pour mobilité réduite installée dans l’escalier pour descendre au sous-sol, facilitant les déplacements. *Accès au garage pensé pour les personnes à mobilité réduite. *Commodités adaptées et sécuritaires, offrant un environnement confortable et fonctionnel.

-Une belle occasion d’habiter au prix d’un loyer tout en réalisant un investissement durable