849 000 $   |   1255Z 7e Rang / L'Avenir
#22408133

Jolie ferme installée à l'Avenir sur +/- 145 acres de terrain en zonage agricole! La vente inclut : la maison principale de plus de 3000 pi2 habitables, une grange en bois de 50 pieds et une très grande ferme. Plusieurs acres de terrain sont situés derrière la propriété, mais la majorité se trouve de l'autre côté du rang. Un vrai petit bijou!

Nombre de chambres :
3 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
7 pièce(s)

Année de construction :
2010

Délai d'occupation :
90 jours

Bâtiment
54 p x 71 p (3267 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2020

Terrain :
365 400 $

Bâtisse :
261 600 $

Évaluation municipale :
627 000 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Autre
30x40 p
Bois
RDC
Salon
15x16.5 p
Bois
RDC
Cuisine
19.7x21.8 p
Céramique
RDC
Salle de jeux
9x17.5 p
Bois
RDC
Chambre à coucher principale
21x40 p
Bois
RDC
Autre
6.6x11 p
Bois
RDC
Salle de bains
7.10x7.10 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
16.6x17 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
16.7x17 p
Bois
RDC
Salle de bains
8.8x13.3 p
Bois
RDC
Autre
12.2x12.7 p
Plancher flottant
RDC
Autre
8.7x10.5 p
Béton

Évaluations

Année d'évaluation :
2020

Terrain :
365 400 $

Bâtisse :
261 600 $

Évaluation municipale :
627 000 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Non pavée

Approvisionnement en eau :
Puits artésien

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Champ d'épuration, fosse septique

Topographie :
Plat

Zonage :
Agricole

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Bois, propane

Fenêtres :
Pvc

Mode de chauffage :
Air soufflé

Revêtements :
Bardeaux de cèdre

Salle de bains/salle d'eau :
Autre, douche indépendante

Sous-sol :
Autre, bas (moins de 6 pieds)

Toiture :
Tôle

Type de fenêtre :
Manivelle, porte-fenêtre

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Échangeur d'air, installation aspirateur central

Particularités :
Aucun voisin à l'arrière, boisé

Vue :
Autre, panoramique

Dépenses

Coût d'énergie :
1 483 $

Taxes municipales (2020) :
3 567 $

Taxes scolaires (2020) :
283 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
7 ½
Non
-

Inclusions

Luminaires, pôles et rideaux, aspirateur central et accessoires, spa

Exclusions

Cuisinière au gaz

Addenda

*** Le lot avait récemment été divisé, mais les propriétaires ont décidé de changer leur projet. Ils souhaitent maintenant vendre les +/- 145 acres au complet avec les 3 bâtiments.

La propriété construite en 2010 vous offre donc beaucoup de possibilités, mais surtout une VUE PANORAMIQUE!!!

Un havre de paix tout simplement. Aucun voisin à l’arrière… ni à l’avant !

+/- 45 acres derrière la maison; +/- 100 acres devant la maison; +/- 6000 entailles (beaucoup d’érables à sucre); Une centaine d’acres sont boisés avec arbres matures; Terrain de paintball à l’arrière dans le champs; Cage à chevreuil en avant et à l’arrière de la propriété; Lac sur le terrain; Jusqu’à 250 chèvres dans l’immense ferme + 8 box à chevaux !

MAISON

Quant à elle, la maison est construite sur un seul palier. Le RDC est donc extrêmement vaste et vraiment agréable. L’aire commune permet à la famille de se réunir facilement et de recevoir les amis.

À la cuisine, évier double puis dosseret de céramique en plus de la céramique au sol tout le long des armoires de bois.

2 des 3 chambres à coucher possèdent un walk-in, de grandes fenêtres et un plancher de bois vraiment parfait. La 3e chambre, celle des maîtres, est absolument sublime. Une vraie suite digne des plus grands hôtels !

On y trouve : – Coin détente; – Espace télé; – Porte-patio donnant sur un balcon extérieur; – Spacieux walk-in avec rangement intégré; – Salle de bain privée avec douche.

*** Prix du réservoir au propane à confirmer.

Vue d'ensemble

22408133

1255Z 7e Rang
J0C1B0

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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