299 900 $   |   2685 Rue Le Moyne / Mont-Bellevue
#22408237

Située à côté d'un parc, non loin de l'Université de Sherbrooke, de l'école du Triolet et à proximité de toutes les commodités désirées, cette charmante maison de plain-pied est sans aucun doute le chez-vous que vous recherchez. Belle cour arrière, cinq chambres, grand sous-sol... Tout pour être bien installé!

Nombre de chambres :
5 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
14 pièce(s)

Année de construction :
1971

Délai d'occupation :
30 jours

Bâtiment
26.5 p x 40 p (1012.8 pc)

Terrain
100 p x 76.8 p (7680 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2021

Terrain :
74 200 $

Bâtisse :
115 700 $

Évaluation municipale :
189 900 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
3.0x3.9 p
Céramique
RDC
Cuisine
11.4x12.0 p
Céramique
RDC
Salle à manger
8.9x13.7 p
Parqueterie
RDC
Salon
13.6x11.1 p
Parqueterie
RDC
Chambre à coucher principale
11.5x12.6 p
Parqueterie
RDC
Chambre à coucher
11.5x7.6 p
Parqueterie
RDC
Chambre à coucher
10.1x10.8 p
Parqueterie
RDC
Salle de bains
10.2x7.0 p
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
6.2x3.8 p
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
19.6x13.8 p
Parqueterie
Sous-sol
Salle de bains
4.10x5.1 p
Céramique
Sous-sol
Chambre à coucher
13.3x10.1 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
12.9x11.2 p
Tapis
Sous-sol
Atelier
6.6x12.0 p
Béton
Sous-sol
Autre
10.8x12.4 p
Béton

Évaluations

Année d'évaluation :
2021

Terrain :
74 200 $

Bâtisse :
115 700 $

Évaluation municipale :
189 900 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte

Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Abri d'auto, extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Autre

Énergie pour le chauffage :
Mazout

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Foyers-poêles :
Poêle à bois

Mode de chauffage :
Air soufflé, plinthes électriques

Revêtements :
Brique, vinyle

Sous-sol :
Totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Manivelle, porte-fenêtre

Autres caractéristiques

Abri d'auto :
Attaché

Équipement disponible :
Thermopompe murale

Particularités :
Boisé

Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, École secondaire, garderie/cpe, parc-espace vert, transport en commun

Dépenses

Taxes municipales (2021) :
2 371 $

Taxes scolaires (2020) :
177 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
14 ½
Non
-

Inclusions

Luminaires, rideaux et pôles, réfrigérateur 2016, laveuse-sécheuse 2016, lave-vaisselle 2005, four.

Addenda

Vous serez tout de suite conquis par cette maison aussi discrète que charmante. En allant jusqu’au bout de son long parking, vous arriverez dans la belle cour arrière, où se trouve un cabanon très pratique.

L’intérieur abrite de grandes possibilités. Ses cinq chambres laissent la place à plusieurs aménagements selon la grandeur de votre famille et les projets que vous avez en tête. Bureau de travail? Espace musical? Atelier de peinture? Laissez courir votre imagination!

La cuisine et la salle à manger ne sont séparées que par un petit comptoir-bar où l’on peut installer des tabourets pour plus de convivialité. La boiserie claire et le meuble encastré leur donnent une certaine élégance. On y retrouve beaucoup de rangement et la porte-patio, qui donne sur le balcon arrière, laisse entrer beaucoup de lumière.

Vous apprécierez le grand salon et la salle de bain qui sert également de salle de lavage. Le vestibule d’entrée quant à lui conduit à la fois au rez-de-chaussée et au sous-sol, et possède une belle hauteur sous plafond.

Le sous-sol présente plusieurs aspects intéressants. La plus grande pièce possède un beau mur de briques avec un poêle et de jolies étagères encastrées. Il y a une salle de bain supplémentaire toute équipée et une zone propice à l’installation d’un petit atelier.

Venez vite voir!

Façade

22408237

2685 Rue Le Moyne
J1K1S6

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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