139 900 $   |   46 Ch. des Nénuphars / Orford
#22473440

Coin de paradis au BORD de la RIVIÈRE! Vous pourriez avoir une vue panoramique sur la montagne de votre salon. 2 chambres et 1 salle de bains. Jolie cuisine avec armoires en bois. Grande remise. Terrain fabuleux sur coin de rue dans une rue sans issue avec arbres matures. À ce prix, c'est une rareté. Sous l'évaluation municipale. À qui la chance?

Nombre de chambres :
2 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
4 pièce(s)

Année de construction :
1970

Délai d'occupation :
30 jours

Bâtiment
24.5 p x 36.9 p (815.6 pc)

Terrain
97.3 p x 104.9 p (8644.7 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
70 500 $

Bâtisse :
71 600 $

Évaluation municipale :
142 100 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée
4.10x10.10 p
Plancher flottant
RDC
Salon
11.8x16 p
Plancher flottant
RDC
Cuisine
12.1x13 p
Plancher flottant
RDC
Chambre à coucher
9.10x12.2 p
Plancher flottant
RDC
Chambre à coucher
9.10x10.6 p
Plancher flottant
RDC
Salle de bains
6x7.6 p
Tuiles

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
70 500 $

Bâtisse :
71 600 $

Évaluation municipale :
142 100 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Non pavée

Aménagement du terrain :
Paysager

Approvisionnement en eau :
Autre

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Fosse septique

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Foyers-poêles :
Poêle au gaz

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Vinyle

Sous-sol :
Vide sanitaire

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante

Autres caractéristiques

Particularités :
Accès à l'eau, boisé, bordé à l'eau, coin de rue, cul-de-sac

Proximité :
Autre, golf, parc-espace vert, ski alpin, ski de fond

Vue :
Sur l'eau, sur la montagne

Dépenses

Taxes municipales (2020) :
1 044 $

Taxes scolaires (2020) :
107 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
4 ½
Non
-

Addenda

Long hall d’entrée avec garde-robe s’ouvrant sur l’incroyable salon.

Vaste espace avec 3 immenses fenêtres et porte extérieure. Possibilité d’y construire une belle galerie avant selon vos besoins !

Vue imprenable sur la rivière et la montagne au loin derrière.

Cuisine et salle à manger se partageant la pièce centrale de la maison. Armoires de bois puis comptoir de mélamine.

On y trouve aussi 2 chambres à coucher sur plancher flottant puis salle de bains possédant bain-douche.

Cette propriété a assurément de quoi vous charmer.

* L’annexe du vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l’immeuble.

Façade

22473440

46 Ch. des Nénuphars
J1X6N8

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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