339 000 $   |   117 121A 12e Avenue S.
#22512123

Avoir un 4 logements RÉNOVÉ et clé en main, c'est RENTABLE et c'est vraiment une bonne affaire! Fenêtres, portes, panneaux électriques, balcons, escalier, ventilation, chauffe-eau... le propriétaire s'est occupé de tout et c'est VOUS qui en profiterez! Revenu brut de 30 072$ /année. Entrée privée pour chaque logement. Juste WOW !

Nombre de chambres :
2 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
4 pièce(s)

Année de construction :
1951

Bâtiment
34 p x 47 p (1496 pc)

Terrain
50 p x 100 p (5000 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2020

Terrain :
58 100 $

Bâtisse :
281 000 $

Évaluation municipale :
339 100 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Salon
10.10x12.6 p
Autre
RDC
Cuisine
12.6x19.3 p
Autre
RDC
Chambre à coucher
10.6x12.1 p
Autre
RDC
Salle de bains
4.10x8.5 p
Autre

Dépenses

Assurances :
3 956 $

Coût d'énergie :
3 741 $

Taxes municipales (2020) :
4 725 $

Taxes scolaires (2019) :
375 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Résidentielle
4 ½
Non
-
Résidentielle
4 ½
Non
-
Résidentielle
4 ½
Non
-
Résidentielle
3 ½
Non
-

Revenus potentiels

Revenu résidentiel potentiel :
30 072 $

Addenda

* État de l’immeuble = EXCELLENT !

– Plancher de bois flottant et de lattes de vinyle partout. – Électricité au frais des locataires.

Immeuble conforme pour un 4 logements seulement. La municipalité a donné un avis verbal pour éliminer le 5e logements. La locataire du logement du sous-sol quitte le 30 juin 2020 pour suivre cet avis. Bien qu’il appartienne à l’acheteur d’en faire la vérification, cet espace pourrait entre autre être ré-attribuée au loyer du rez-de-chaussée.

Façade

22512123

117 121A 12e Avenue S.
J1G2V5

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Coin du coureurs

3145 Boul de Portland,
Sherbrooke, QC J1L 2Y7

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

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