219 900 $   |   717 Rue Dezainde / Magog
#22938033

Belle découverte à Magog ! Un plain-pied avec garage détaché sur terrain de 13 906 pi2 c'est un gros OUI pour nous... et vous ? En plus, elle vous est offerte à un prix plus que raisonnable. Une maison lumineuse au potentiel incroyable. *Le terrain d'à côté est aussi à vendre (MLS #20180496) Informez-vous !

Nombre de chambres :
2 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
5 pièce(s)

Année de construction :
1983

Délai d'occupation :
30 jours

Terrain
98 p x 137 p (13906 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
19 400 $

Bâtisse :
163 300 $

Évaluation municipale :
182 700 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
9.7x9 p
Couvre-sol souple
RDC
Cuisine
11.7x15.10 p
Tuiles
RDC
Salle à manger
25.4x12.7 p
Plancher flottant
RDC
Bureau à domicile
9x10.6 p
Tapis
RDC
Salle familiale
13.8x11.3 p
Tapis
RDC
Chambre à coucher
21.1x10.7 p
Plancher flottant
RDC
Salle de bains
8.7x4.10 p
Couvre-sol souple

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
19 400 $

Bâtisse :
163 300 $

Évaluation municipale :
182 700 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Non pavée

Approvisionnement en eau :
Puits artésien

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Champ d'épuration, fosse septique

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Bois, pvc

Foyers-poêles :
Poêle à granules

Garage :
Détaché, simple largeur

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Bois

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Manivelle, porte-fenêtre

Autres caractéristiques

Particularités :
Boisé, coin de rue

Proximité :
Autoroute/voie rapide, autre, parc-espace vert, ski alpin

Dépenses

Taxes municipales (2021) :
1 708 $

Taxes scolaires (2020) :
164 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
5 ½
Non
-

Inclusions

Pôles, rideaux, poêle, poêle aux granules

Addenda

La propriété est située à proximité du lac Memphrémagog, du Mont Orford, du centre-ville de Magog, de l’autoroute 10 et de toutes les commodités nécessaires.

Vaste hall d’entrée dont le couvre-sol souple vient d’être changé! On y trouve l’entrée laveuse-sécheuse puis une porte-patio donnant sur le balcon.

Belle grande cuisine ayant un comptoir-lunch avec céramique sur le dessus, des armoires de bois, un évier double, une plaque de cuisson et un four encastré.

La salle à manger et le salon vous sont présentés sur un beau plancher flottant. On y trouve une porte-patio laissant entrer la lumière, un poêle aux granules et du magnifique lambris sur les murs.

La spacieuse chambre à coucher principale possède une garde-robe double aux portes coulissantes et 2 fenêtres.

Un bureau se trouve entre la salle familiale et la salle à manger. En reconfigurant cet espace avec la salle familiale, vous pourriez ajouter une chambre sans problème ! (*Installation septique pour 2 chambres à confirmer.)

Notons que la salle familiale est très grande et pourrait effectivement être subdivisée selon vos projets!

Cette demeure a un beau potentiel. Voudriez-vous la visiter ?

* Pour votre information : une piscine creusée a été enfouie sur le terrain. Le courtier pourra vous donner plus de détails à ce sujet!

* Le banc extérieur n’est pas à vendre.

Façade

22938033

717 Rue Dezainde
J1X6A9

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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