299 900 $   |   1180 Ch. Godin / Rock Forest
#23153332

Vous aurez un coup de coeur assuré pour cette chaleureuse maison canadienne de 4 chambres et 2 s. de bains avec sous-sol entièrement aménagé. Cette éblouissante propriété en pierres des champs sise sur un terrain de 33 647 pi2 magnifiquement paysagé et séparé en 2 lots, dont un, totalement boisé! La propriété saura combler tous vos besoins.

Nombre de chambres :
4 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
10 pièce(s)

Année de construction :
1974

Délai d'occupation :
120 jours

Bâtiment
56 p x 26 p (1456 pc)

Terrain
190 p x 179 p (33647 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
113 800 $

Bâtisse :
221 000 $

Évaluation municipale :
334 800 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Cuisine
10x12.4 p
Céramique
RDC
Salle à manger
12.4x13.7 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
11.8x13.9 p
Bois
RDC
Salle de bains
9.10x12 p
Céramique
2ième étage
Chambre à coucher
12.5x15 p
Plancher flottant
2ième étage
Chambre à coucher
11.9x15 p
Plancher flottant
2ième étage
Salle de bains
5.9x7.2 p
Céramique
Sous-sol
Salon
12.3x13.10 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle familiale
13.7x14 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
9.8x14.3 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle de lavage
8.8x9.8 p
Plancher flottant
Sous-sol
Autre
6x10 p
Béton

Caractéristiques extérieures

Allée :
Double largeur ou plus, non pavée

Aménagement du terrain :
Paysager

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Piscine :
Autre, chauffée, hors-terre

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Bi-énergie, Électricité, mazout

Fenêtres :
Bois, pvc

Fondation :
Béton coulé

Foyers-poêles :
Autre

Garage :
Attaché, autre

Mode de chauffage :
Eau chaude

Revêtements :
Pierre

Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, autre, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Installation aspirateur central, porte de garage électrique

Particularités :
Boisé

Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, garderie/cpe, parc-espace vert, transport en commun

Dépenses

Coût d'énergie :
2 132 $

Taxes municipales (2019) :
3 624 $

Taxes scolaires (2019) :
486 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
10 ½
Non
-

Inclusions

Luminaires, rideaux, stores, pôles, annexe à l'huile en bas, piscine et accessoires, chauffe piscine, système au sel, aspirateur central et accessoires

Addenda

Se sentir en campagne tout en profitant des services de la ville ! Voilà ce que vous propose cette incroyable demeure du secteur Rock Forest.

Immense garage attaché avec poutres de bois apparentes, mais aussi une grande mezzanine et un accès au RDC puis au sous-sol.

L’intérieur au look classique et indémodable est absolument fabuleux.

Cuisine avec îlot et 2 places au comptoir-lunch, armoires en merisier avec système d’amortisseur et dosseret au très joli design.

Salle à manger à aire ouverte puis, tout près, le grand escalier central.

Aussi au RDC: chambre à coucher avec garde-robe double et accès à la luxueuse salle de bains. Cette dernière possède une douche vitrée de rêve (2’5 » x 6′), un bain thérapeutique et 2 lavabos sur le comptoir de marbre.

À l’étage, une salle de bain et 2 vastes chambres à coucher sur plancher flottant ayant une garde-robe double et du rangement supplémentaire près des lucarnes.

Le sous-sol est complètement aménagé et vous offre:

Un salon, une salle familiale avec annexe à l’huile, 4e chambre possédant une garde-robe et finalement, une grande salle de lavage avec lavabo profond et porte vers la salle des machines et du même coup avec l’accès au garage.

Vous adorerez l’intérieur, mais attendez de voir l’extérieur. WOW ! Lieu paisible et extrêmement intime avec balcon en bois de 35′ de long ayant un accès à la piscine hors terre chauffée au sel.

Façade

23153332

1180 Ch. Godin
J1N1J6

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Coin du coureurs

3145 Boul de Portland,
Sherbrooke, QC J1L 2Y7

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

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