399 000 $   |   116W Ch. Dion / Saint-Élie d'Orford
#23361446

Ce DUPLEX est une belle source de REVENUS. Secteur St-Elie. Un vent de fraicheur a soufflé dans la maison. Les nombreuses pièces revampées font de ce duplex l'un des plus beaux sur le marché! Beaucoup de boiseries, une belle lumière naturelle, piscine creusée... Le logement principal est parfait pour propriétaire occupant avec ses 5 chambres.

Nombre de chambres :
5 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau

Nombre de pièces :
15 pièce(s)

Année de construction :
1958

Délai d'occupation :
30 jours

Terrain
225 p x 237 p (52644 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
120 300 $

Bâtisse :
202 100 $

Évaluation municipale :
322 400 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
2ième étage
Cuisine
14.4x15 p
Bois
RDC
Hall d'entrée
3.10x6.4 p
Céramique
RDC
Bureau à domicile
5.9x10.2 p
Céramique
2ième étage
Salon
12x18.10 p
Bois
RDC
Salle à manger
14x18.1 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
12x16.7 p
Plancher flottant
2ième étage
Chambre à coucher
12x13.9 p
Bois
RDC
Cuisine
10.10x12 p
Bois
2ième étage
Autre
4.5x5 p
Bois
RDC
Salon
11.10x17.3 p
Bois
2ième étage
Salle de bains
7.3x7 p
Céramique
RDC
Bureau à domicile
11.10x12.9 p
Bois
RDC
Autre
8.7x20.6 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
12x12 p
Parqueterie
RDC
Chambre à coucher
12x14 p
Bois
RDC
Salle de bains
8.5x9.4 p
Céramique
2ième étage
Chambre à coucher
12x16.6 p
Parqueterie
2ième étage
Chambre à coucher
11.8x16.6 p
Plancher flottant
2ième étage
Salle d'eau
4.8x5 p
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
15.4x30 p
Tapis
Sous-sol
Salle de jeux
11x13.7 p
Tapis
Sous-sol
Chambre à coucher
10.10x15 p
Tapis
Sous-sol
Atelier
20x30.5 p
Béton
Sous-sol
Rangement
8x11.3 p
Béton

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte

Aménagement du terrain :
Paysager

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Piscine :
Autre, chauffée, creusée

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Électricité, mazout

Fenêtres :
Bois, pvc

Fondation :
Béton coulé

Mode de chauffage :
Eau chaude, plinthes électriques

Revêtements :
Bois

Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante

Sous-sol :
Entrée indépendante

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Guillotine, manivelle

Autres caractéristiques

Particularités :
Autre, boisé, cul-de-sac

Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, garderie/cpe, parc-espace vert, transport en commun

Dépenses

Coût d'énergie :
2 280 $

Taxes municipales (2019) :
3 792 $

Taxes scolaires (2019) :
461 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Résidentielle
15 ½
Non
-
Résidentielle
4 ½
Non
-

Revenus potentiels

Revenu résidentiel potentiel :
31 500 $

Inclusions

Luminaires, fournaise a l'huile pour la piscine, glissade piscine et accessoires, 4 bancs, système d'alarme, entrée pour génératrice

Addenda

Occasion en or avec de beaux REVENUS possible. Très grand logement au RDC + sous-sol et 4 1/2 au 2e étage.

Au bout d’un long chemin séparant la maison du chemin Dion, vous apercevrez cette grande maison blanche à la porte rouge ! Incroyable endroit.

– Plusieurs arbres matures sur le terrain, mais aussi pommiers et lilas. – Piscine creusée, chauffée, clôturée avec glissade (en retrait de la propriété). – Idéal pour famille d’accueil. – Le propriétaire a payé pour faire venir les égouts et l’eau de la ville.

RÉNOVATIONS – 10 000$ en investissement !

* Piscine creusée. * Revêtement de la remise près de la piscine. * Toiture neuve de 2 ans. * Peinture intérieure et extérieure. * 3 salles de bains.

Prendre note qu’aucun évaluateur n’a été sur place depuis les rénovations.

Cette propriété a vraiment TOUT pour vous plaire!

– Plancher de bois d’origine. – Hall avec g-robe et lavabo. – Bureau à porte fermée + bureau à aire ouverte. – Vaste s. à manger – Sublime cuisine au look plutôt moderne avec îlot de 2’6 » x 6′ et vue sur la verrière. Espace unique ! – Coquet salon avec porte d’entrée avant. – 2 chambres avec garde-robe au RDC puis 2 à l’étage. – S. de bain entièrement rénovée avec douche vitrée puis bain autoportant. – Immense sous-sol avec spacieux atelier, salle familiale, 5e chambre et entrée extérieure.

Logement 4 1/2 au 2e loué 775 $ /mois.

– L’appartement a une porte extérieure indépendante et une grande galerie. – On y trouve 2 belles chambres, un immense salon, une cuisine et une salle de bain avec nouveau bain-douche en acrylique. (Loué 775 $ /mois)

* Vous pourriez, si vous le souhaitez, récupérez tout l’espace avec quelques rénovations seulement.

Façade

23361446

116W Ch. Dion
J1R0R8

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Coin du coureurs

3145 Boul de Portland,
Sherbrooke, QC J1L 2Y7

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

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