399 000 $   |   58 Rue du Québec / Ascot Corner
#23430897

Phénoménal! Vous allez adorer cette maison de 5 chambres aux pièces grandioses et à la luminosité plus qu'abondante! Vous pourrez enfiler vos patins directement à la maison pour vous rendre sur la surface glacée du parc Goddard à l'arrière. Garage double intégré + garage simple détaché. Luxueuse cuisine. Imposante véranda. Simplement WOW!

Nombre de chambres :
5 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau

Nombre de pièces :
16 pièce(s)

Année de construction :
2003

Délai d'occupation :
30 jours

Bâtiment
35 p x 52 p (2168 pc)

Terrain
225 p x 100 p (22500 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
46 700 $

Bâtisse :
367 200 $

Évaluation municipale :
413 900 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée
8.5x12.4 p
Ardoise
RDC
Salon
14.1x15.6 p
Bois
RDC
Salle à manger
11x14 p
Ardoise
RDC
Cuisine
11.8x12 p
Ardoise
RDC
Véranda
24x24 p
Ardoise
RDC
Salle d'eau
6.2x10 p
2ième étage
Chambre à coucher principale
21.7x24.9 p
Bois
2ième étage
Autre
3.8x5.7 p
Bois
2ième étage
Salle de bains
10.7x15 p
Céramique
2ième étage
Chambre à coucher
12.2x13.7 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
13.7x13.7 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
10.7x12.1 p
Bois
Sous-sol
Salle familiale
9.4x12.10 p
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
13.8x14.6 p
Plancher flottant
Sous-sol
Autre
4.2x6.3 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
10.2x13.9 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle de bains
5.5x8.5 p
Céramique
Sous-sol
Autre
13.5x15 p
Béton

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
46 700 $

Bâtisse :
367 200 $

Évaluation municipale :
413 900 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte, double largeur ou plus

Aménagement du terrain :
Paysager, terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :
Puits artésien

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Autre, bois

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Foyers-poêles :
Autre

Garage :
Détaché, intégré

Mode de chauffage :
Plinthes à convection, plinthes électriques

Revêtements :
Vinyle

Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale, douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Guillotine, porte-fenêtre

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Adoucisseur d'eau, installation aspirateur central, porte de garage électrique, système d'alarme, thermopompe murale

Particularités :
Aucun voisin à l'arrière, autre

Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, garderie/cpe, hôpital, parc-espace vert, piste cyclable

Dépenses

Coût d'énergie :
4 120 $

Taxes municipales (2020) :
4 200 $

Taxes scolaires (2020) :
409 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
16 ½
Non
-

Inclusions

Luminaires, rideaux, stores, toiles, lave-vaisselle, ventilateurs, 2 manettes pour l'ouvre-porte du garage, système d'alarme, aspirateur central.

Exclusions

Tous les meubles et effets personnels des propriétaires

Addenda

Prestigieuse maison située à Ascot Corner, non loin du quartier Fleurimont et de l’autoroute 610 vous menant rapidement au CHUS, au centre-ville de Sherbrooke, etc. Cette maison est impeccable de la façade jusqu’à la cour arrière.

Sur ce terrain intime de 22 500 pi2, vous trouverez l’immense demeure, mais aussi un garage détaché, une remise, des arbres matures, de l’intimité puis un accès direct au parc Goddard. La maison possède également un garage double intégré.

À l’intérieur, tout a été pensé dont les planchers de bois et d’ardoise presque partout. Un vrai petit bijou !

Vaste hall d’entrée avec garde-robe double.

Spacieux salon possédant des lumières encastrées et des bas de murs design.

Salle à manger près de la porte-patio donnant dans la véranda.

Cuisine de chef avec îlot 4′ x 4′ incluant un comptoir-lunch, évier double puis armoires en merisier jusqu’au plafond.

La véranda est tout simplement hallucinante. D’une dimension impressionnante de 24′ x 24′, elle vous permettra de faire vos partys de famille, de réunir les amis le weekend, d’y faire jouer les enfants à l’abri de la pluie, etc. 2 portes-partio pour se rendre sur les galeries extérieures. Plancher chauffant !

Jolie salle d’eau avec salle de lavage au RDC.

À l’ÉTAGE, vous serez ébloui par :

La vaste chambre principale ou plutôt le «havre de paix des propriétaires» est une vraie suite de rêve. Elle possède : de l’espace pour un immense lit, un salon intime avec foyer, un balcon extérieur parfait pour prendre votre café et un accès à la salle de bain principale.

3 autres chambres à coucher avec garde-robe.

Salle de bain somptueuse sur plancher de céramique avec douche vitrée de 4′ x 4′, 2 lavabos, lumières encastrées et magnifique bain.

Au SOUS-SOL, un avantage considérable pour vous. Avec l’espace, la salle de bain ayant une douche de céramique (2’7 » x 5’5 »), le petit coin «cuisinette» avec lavabo et la chambre à coucher, vous pourriez y loger un ami, un parent ou faire un coin spécial à votre ado!

Cette propriété est sublime !

Façade

23430897

58 Rue du Québec
J0B1A0

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

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