594 000 $   |   476 484 Rue Papineau / Sherbrooke (Fleurimont)
#23529158

Immeuble de 5 logements (4 x 3.5 et 1 x 5.5 avec sous-sol) loués en formule tout inclus. Situé à distance de marche du Cégep de Sherbrooke. Entrée électrique pour chaque logement. Faites une offre dès aujourd'hui.

Revenus bruts potentiels (2020-11-10)

Résidentiel :
54 600 $

Total :
54 600 $

Dépenses d'exploitation

Assurances :
1 873 $

Autre :
3 752 $

Coût d'énergie :
5 457 $

Taxes municipales (2020) :
4 731 $

Taxes scolaires (2020) :
271 $

Total :
-16 084 $

Revenus nets d'exploitation

38 516 $

Sommaires des unités

Type
Nombre de pièces
Nombre
Résidentielle
6 ½
1
Résidentielle
3 ½
4

Unités détaillées

Numéro du logement : 476 - 484
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 6 | Nombre de chambres : 3
Numéro du logement : 476 - 484
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 3 | Nombre de chambres : 1
Numéro du logement : 476 - 484
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 3 | Nombre de chambres : 1
Numéro du logement : 476 - 484
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 3 | Nombre de chambres : 1
Numéro du logement : 476 - 484
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 3 | Nombre de chambres : 1

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
52 300 $

Bâtisse :
237 100 $

Évaluation municipale :
289 400 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Double largeur ou plus, non pavée

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Revêtements :
Brique

Autres caractéristiques

Proximité :
Cegep, parc-espace vert, transport en commun

Addenda

Il est possible de transférer l’électricité aux locataires à peu de frais !

* Visite des lieux sur PA acceptée et preuve de mise de fonds. * Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l’acheteur

Aucune offre ne sera présentée dans les 72h suivant la mise en marché de l’immeuble. Le vendeur favorisera une offre comprenant les immeubles suivants:

– 196-204 rue Fabi, Sherbrooke – 476-484 rue Papineau, Sherbrooke – 390 11e avenue N., Sherbrooke – 172 rue King E, Sherbrooke – 317-327 rue Mont-Plaisant, Sherbrooke – 119-129 Clémenceau, Sherbrooke

* Dépenses autres : Télécom 2552 $ et Réserve 1200 $

Façade

23529158

476 484 Rue Papineau
J1E1X6

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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