239 900 $   |   2860 Rue de Trois-Rivières / Rock Forest
#23536811

Ravissante maison en rangée installée dans une rue sans issue! Ce coin de Sherbrooke (Rock Forest) est très recherché en raison de sa tranquillité et de sa proximité au transport en commun, aux écoles et universités puis aux grands espaces verts. Petit boisé derrière la maison. 3 chambres, dont 2 à l'étage. Une fabuleuse demeure à découvrir!

Nombre de chambres :
3 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau

Nombre de pièces :
13 pièce(s)

Année de construction :
2012

Délai d'occupation :
120 jours

Bâtiment
18 p x 32 p (590 pc)

Terrain
26 p x 102 p (1883 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
24 500 $

Bâtisse :
152 800 $

Évaluation municipale :
177 300 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
5.5x7 p
Céramique
RDC
Salon
13x12 p
Bois
RDC
Salle à manger
9x13 p
Bois
RDC
Cuisine
13.6x11.6 p
Céramique
RDC
Salle d'eau
3x6.2 p
Céramique
2ième étage
Chambre à coucher principale
13.1x13 p
Bois
2ième étage
Penderie (Walk-in)
3.6x8.10 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
9.8x14.5 p
Bois
2ième étage
Salle de bains
9.5x9.2 p
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
12.7x19.2 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
12.4x12.7 p
Plancher flottant
Sous-sol
Penderie (Walk-in)
3.5x7.6 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle de lavage
5.5x7.3 p
Autre
Sous-sol
Rangement
3.5x10.5 p
Béton

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
24 500 $

Bâtisse :
152 800 $

Évaluation municipale :
177 300 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Double largeur ou plus, non pavée

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Brique, vinyle

Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle, porte-fenêtre

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Échangeur d'air, installation aspirateur central

Particularités :
Boisé, cul-de-sac

Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, École secondaire, garderie/cpe, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun, université

Dépenses

Coût d'énergie :
1 356 $

Taxes municipales (2021) :
2 240 $

Taxes scolaires (2020) :
158 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
13 ½
Non
-

Inclusions

Cabanon extérieur, luminaires, foyer extérieur, rideaux, toiles, pôles (excepté rideau du salon)

Exclusions

Rideau du salon, meuble et porte coulissante au sous-sol et lave-vaisselle

Addenda

Entretenue avec soin par la propriétaire, cette maison de ville vous surprendra. Superbe luminosité et chaleureux planchers de bois presque partout!

Au RDC, vous découvrirez :

Hall d’entrée invitant avec garde-robe.

Salon, salle à manger centrale et cuisine possédant un îlot avec comptoir-lunch, des armoires jusqu’au plafond, une porte-patio donnant sur le balcon extérieur de la cour arrière et un accès à la salle d’eau.

À l’étage, la maison vous offre 2 vastes chambres dont la principale détient une grande penderie de près de 9 pieds de long.

Quant à elle, la salle de bains vous propose un bain podium puis une douche à portes vitrées.

Le sous-sol totalement aménagé vous donne, au final, beaucoup de superficies habitables. Il inclut : une 3e chambre à coucher avec grande penderie, une salle de lavage indépendante, du rangement et une salle familiale parfaite.

Le terrain vous étonnera grâce au boisé qui se trouve derrière la maison. Le foyer extérieur est même inclus dans la vente.

Façade

23536811

2860 Rue de Trois-Rivières
J1N0Y3

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

Voir toutes les propriétés