324 900 $   |   660 Ch. Maurais / Coaticook
#23581802

Le secteur Baldwin à Coaticook vous offre cette merveille avec un accès au lac Lyster ! Maison en briques sur les 4 côtés possédant aussi: garage attaché, terrain de 28 511 pi2 avec arbres matures, 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine avec coin déjeuner, planchers de bois, belle fenestration, grande remise et superbe vue sur le Mont Pinacle!

Nombre de chambres :
3 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
7 pièce(s)

Année de construction :
2005

Délai d'occupation :
60 jours

Bâtiment
46 p x 38 p (1606 pc)

Terrain
126 p x 200 p (28511 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
38 200 $

Bâtisse :
231 700 $

Évaluation municipale :
269 900 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée
6.7x7.10 p
Céramique
RDC
Salon
11.9x13.9 p
Bois
RDC
Salle à manger
11.9x12.6 p
Bois
RDC
Cuisine
11.7x12.3 p
Céramique
RDC
Chambre à coucher principale
11.3x14 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
10x11.1 p
Bois
RDC
Salle de bains
7x13.3 p
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
11.6x31.8 p
Tapis
Sous-sol
Chambre à coucher
9.8x11.2 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle de bains
6.9x7.8 p
Céramique
Sous-sol
Salle de lavage
6.3x7.8 p
Céramique
Sous-sol
Rangement
8x8.5 p
Béton
Sous-sol
Autre
4.1x26.1 p
Béton

Dépenses

Coût d'énergie :
2 165 $

Taxes municipales (2020) :
3 027 $

Taxes scolaires (2019) :
365 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
7 ½
Non
-

Inclusions

Luminaires, stores, toiles fenêtres, échangeur d'air, adoucisseur d'eau, aspirateur central, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, bibliothèque au sous-sol

Exclusions

Poêle anthracite non conforme. (Mais la cheminée est conforme!)

Addenda

Cette propriété est installée dans un magnifique endroit pas trop loin du centre-ville de Coaticook, à 10 pieds de l’accès au lac Lyster ! Jolie vue sur le Mont Pinacle.

Le RDC de cette propriété est extrêmement lumineux. Avec son bois de chêne blanc au sol, vous aimerez tout de suite le style de cette propriété construite en 2005 !

Belle fenestration, vastes pièces puis garde-robe dans toutes les chambres.

La cuisine est vraiment sublime. Coin déjeuner avec comptoir-lunch, armoires de bois, porte-jardin vers la galerie arrière, évier en fonte, dosseret partout et plancher chauffant !

Coiffeuse dans la salle de bain du RDC avec bain en coin puis douche à la salle de bain sur sous-sol. La salle de lavage est indépendante, mais possède son lavabo ainsi que du rangement.

La salle familiale du sous-sol vous est offerte avec une grande bibliothèque, une cheminée conforme (exclus le poêle à anthracite) et beaucoup d’espace pour vos besoins : salle de jeux, 2e salon, bureau, etc.

À l’extérieur, les arbres matures vous permettent de profiter de l’été en toute tranquillité. L’accès au lac se trouve devant la maison, tout juste de l’autre côté de la rue. Un large corridor de 10 pieds, quelques marches et hop, une petite balade en kayak !

Façade

23581802

660 Ch. Maurais
J1A2S4

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Coin du coureurs

3145 Boul de Portland,
Sherbrooke, QC J1L 2Y7

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

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