334 000 $   |   441 Boul. Jacques-Cartier N. / Jacques-Cartier
#23820523

Très joli triplex dans le secteur Les Nations (Jacques-Cartier)! 2x 5.5 et 1x 3.5, tous loués pour la prochaine année. Des revenus bruts totalisant 23 820 $ par année. Le quartier très populaire des habitants de Sherbrooke offre tous les services aux locataires. Planchers de bois franc. Terrain bordé de haies de cèdres. Juste WOW!

Revenus bruts potentiels (2021-05-14)

Résidentiel :
23 820 $

Total :
23 820 $

Dépenses d'exploitation

Assurances :
1 667 $

Coût d'énergie :
1 179 $

Entretien/réparation :
1 291 $

Déneigement / pelouse :
735 $

Taxes municipales (2021) :
4 124 $

Taxes scolaires (2020) :
265 $

Total :
-9 261 $

Revenus nets d'exploitation

14 559 $

Sommaires des unités

Type
Nombre de pièces
Nombre
Résidentielle
5 ½
2
Résidentielle
3 ½
1

Unités détaillées

Numéro du logement : 441
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 5 | Nombre de chambres : 3
Numéro du logement : 441
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 5 | Nombre de chambres : 3
Numéro du logement : 441
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 3 | Nombre de chambres : 1

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
88 300 $

Bâtisse :
194 300 $

Évaluation municipale :
282 600 $

Caractéristiques extérieures

Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Brique

Type de fenêtre :
Coulissante, guillotine

Autres caractéristiques

Proximité :
École primaire, École secondaire, golf, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun

Addenda

Immeuble à la façade de briques et au terrain très intime accessible aux locataires! L’emplacement est parfait, tout est déjà loué pour la prochaine année et ça été bien entretenu par le propriétaire actuel. Que voulez-vous de plus? Un plex à voir dès maintenant !

Résumé de la liste locative :

App.#1 – Logement 5.5 loué 765 $ rien d’inclus jusqu’en juillet 2022. /

App.#2 – Logement 5.5 loué 690 $ rien d’inclus jusqu’en juillet 2022. /

App.#3 – Logement 3.5 loué 530 $ tout inclus jusqu’en juillet 2022.

Façade

23820523

441 Boul. Jacques-Cartier N.
J1J3A3

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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