624 500 $   |   687 693 Rue du Prince-Rupert / Sherbrooke Est
#23970638

Quadruplex tout brique avec garage intégré pour chaque unité! (2 x 4.5 / 1 x 5.5 / 1 x 6.5) Tous les logements sont aménagés sur 2 étages avec poêle à bois au salon, aspirateur central, bois franc au RDC, petit balcon puis garage chauffé. Idéal pour convertir en condo. 2 stationnements ext. pour chaque logement. Revenus de 40 012 $/année.

Nombre de chambres :
3 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau

Nombre de pièces :
5 pièce(s)

Année de construction :
1990

Bâtiment
65 p x 36 p (2340 pc)

Terrain
71 p x 84 p (7251 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
81 600 $

Bâtisse :
471 900 $

Évaluation municipale :
553 500 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée
4x4 p
Céramique
RDC
Salon
11x14 p
Bois
RDC
Cuisine
9.8x9.10 p
Céramique
RDC
Salle à manger
9.8x9.8 p
Bois
RDC
Salle d'eau
5.2x10.7 p
Céramique
2ième étage
Chambre à coucher
12.3x15.2 p
Plancher flottant
2ième étage
Chambre à coucher
13x13.8 p
Plancher flottant
2ième étage
Salle de bains
7.2x8.2 p
Céramique
Sous-sol
Bureau à domicile
11.9x14.8 p
Plancher flottant

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
En pente, plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Mélamine

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Foyers-poêles :
Foyer au bois

Garage :
Intégré, simple largeur

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Brique

Sous-sol :
Autre, entrée indépendante, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Guillotine, porte-fenêtre

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Installation aspirateur central

Particularités :
Coin de rue

Proximité :
École primaire, École secondaire, garderie/cpe, hôpital, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun

Dépenses

Taxes municipales (2019) :
6 901 $

Taxes scolaires (2019) :
762 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Résidentielle
5 ½
Non
-
Résidentielle
4 ½
Non
-
Résidentielle
4 ½
Non
-
Résidentielle
6 ½
Non
-

Revenus potentiels

Revenu résidentiel potentiel :
42 012 $

Inclusions

4x poêle à bois, 4x aspirateur central, 4x ouvre-porte électrique de garage, 2x thermopompes

Addenda

L’immeuble est situé sur un coin de rue dans un superbe coin du secteur Fleurimont. À distance de marche des parcs Bureau et Marie-Reine-du-Monde. Non loin du centre-ville de Sherbrooke, de l’hôpital, d’écoles secondaire et primaire, de restaurants, etc.

Le logement en photo est le 4.5 à l’adresse 689! Très mignon appartement avec:

– Garde-robe à l’entrée; – Poêle au bois dans le salon; – Bois franc au sol; – Cuisine et salle à manger extrêmement lumineuse grâce à la porte-patio puis comptoir-lunch; – Salle d’eau incluant laveuse-sécheuse; – 2 belles chambres à l’étage puis jolie salle de bain ayant bain-douche en céramique; – Accès au garage dans le sous-sol avec petit bureau ou rangement selon vos goûts.

Un réel petit coin de paradis tranquille!

Façade

23970638

687 693 Rue du Prince-Rupert
J1G5B3

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Coin du coureurs

3145 Boul de Portland,
Sherbrooke, QC J1L 2Y7

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

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