329 900 $   |   415 Rue Principale S. / Waterville
#23998565

Magnifique condo comprenant l'usage unique d'un atelier/garage 36x36, maison d'enfant et tyrolienne pour amuser vos petits. Offrez vous un environnement de vie paisible, où la finition marie habilement les styles industriel et rustique : ce condo est un véritable bijou architectural! Vastes pièces communes incluant la cuisine avec ilot offrant 7 espaces, comptoir de béton et dosseret d'ardoise. Trois chambres, dont la principale, dotée d'un grand walk-in. Une salle de bains et deux salles d'eau. Salle familiale avec puits de lumière, plancher chauffant et entrée extérieure. Un charme indéniable à découvrir!

Nombre de chambres :
3 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de salle d'eau :
2 salle(s) d'eau

Nombre de pièces :
14 pièce(s)

Année de construction :
1850

Délai d'occupation :
30 jours

Bâtiment
35 p x 53 p (2077 pc)

Terrain
80 p x 232 p (18564 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2023

Bâtisse :
230 900 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
7.8x3.10 p
Béton
RDC
Salle à manger
11.7x13.5 p
Bois
RDC
Cuisine
15x15.9 p
Bois
RDC
Salon
15.4x13.2 p
Bois
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
8.8x5.4 p
Céramique
RDC
Salle familiale
18.6x24.2 p
Béton
RDC
Chambre à coucher principale
11.10x13.5 p
Bois
RDC
Autre
12.7x7.7 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
11.10x9.4 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
11.9x11.11 p
Bois
RDC
Salle de bains
11.9x6.1 p
Céramique
RDC
Autre
11.7x9.5 p
Béton
RDC
Salle d'eau
3.7x4.11 p
Bois
RDC
Salle d'eau
3.10x5.3 p
Béton

Évaluations

Année d'évaluation :
2023

Bâtisse :
230 900 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Autre, double largeur ou plus

Aménagement du terrain :
Paysager

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Services disponibles :
Détecteur d'incendie

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
En pente

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Mode de chauffage :
Autre, plinthes électriques

Revêtements :
Aluminium, bois

Salle de bains/salle d'eau :
Autre

Sous-sol :
Aucun sous-sol

Toiture :
Bardeaux d'asphalte, membrane élastomère

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Installation aspirateur central, thermopompe murale

Proximité :
Garderie/cpe, parc-espace vert

Dépenses

Frais de copropriété :
1 625 $

Taxes municipales (2023) :
2 294 $

Taxes scolaires (2023) :
201 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
14 ½
Non
-

Inclusions

Luminaires, rideaux, pôles, stores, table de billard, meubles intégrés, meuble salle de lavage, meuble de walk-in, aspirateur central et acc., spa, tyrolienne, pergolas et divan extérieur

Addenda

Offrez vous un environnement de vie situé dans un secteur paisible de Waterville, où le calme règne et où la finition exceptionnelle marie habilement les styles industriel et rustique : ce condo unique est un véritable bijou architectural!

La lumineuse salle à manger à aire ouverte offre un espace convivial pour recevoir famille et amis.

Véritable chef-d’oeuvre, la cuisine vous surprendra avec son immense îlot offrant 7 espaces, idéal pour préparer de délicieux repas ou recevoir les convives.

Les armoires de bois, le dosseret d’ardoise et le comptoir en béton confèrent à cette pièce centrale une élégance unique.

La chambre principale est synonyme de détente. Elle offre un accès direct à la salle familiale et dispose d’un immense walk-in équipé de modules de rangement astucieux.

Baignée de lumière naturelle grâce aux puits de lumière et à l’abondance de fenestration, la salle familiale vous enchantera avec son atmosphère chaleureuse et invitante. Son plancher chauffant ajoute une touche de confort supplémentaire, tandis que l’accès à la cour arrière vous permet de profiter de l’extérieur en toute facilité.

La salle de bains est quant à elle dotée d’une douche indépendante en verre et céramique, ainsi que d’une baignoire sur pieds, parfaite pour relaxer après une longue journée.

Le mudroom regroupe les installations laveuse et sécheuse, une entrée extérieure pratique, ainsi qu’une douche indépendante. De plus, vous bénéficierez d’un accès direct à une petite salle d’eau offrant une commodité supplémentaire.

Vous serez charmés par Waterville et sa communauté vibrante regroupant plusieurs commerces et services! À environ 25 minutes de Sherbrooke, la propriété vous permet un mode de vie axé sur la tranquillité, tout en bénéficiant des attraits de la ville!

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Façade

23998565

415 Rue Principale S.
J0B3H0

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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