1600 Rue Marini
Rock Forest
Maison à étages
449 900 $
3
1
649 000 $ | 156 5e Rang O. / Stoke
#24010847
Maison de style contemporain moderne, plain-pied avec toit asymétrique, plafonds cathédraux et fenestration abondante. Entièrement rénovée en 2023, elle propose 3 chambres, un bureau, une grande salle de bain et une salle d'eau. Le sous-sol aménagé offre un cinéma maison, un salon avec foyer et un coin buanderie. Garage 32X40 construit en 2024 avec immense abri d'auto et salle d'eau. Terrain intime de plus de 2 acres avec poulailler, situé à seulement 10 km du CHUS. Le parfait équilibre entre design contemporain et nature.
Nombre de chambres :
3 chambre(s)
Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain
Nombre de salle d'eau :
2 salle(s) d'eau
Nombre de pièces :
11 pièce(s)
Année de construction :
2018
Délai d'occupation :
45 jours
Bâtiment
32.8 p x 26.2 p (859.36 pc)
Terrain
188.6 p x 600 p (94684 pc)
Évaluations
Année d'évaluation :
2025
Terrain :
121 300 $
Bâtisse :
385 500 $
Évaluation municipale :
506 800 $
Description des pièces
Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
7x10 p
Céramique
RDC
Cuisine
11x8 p
Céramique
RDC
Bureau à domicile
9x7 p
Céramique
RDC
Salle de bains
12x8 p
Céramique
RDC
Chambre à coucher principale
12x12 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle familiale
11x12 p
Plancher flottant
Sous-sol
Bureau à domicile
8x11 p
Tapis
Sous-sol
Chambre à coucher
12x9 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle d'eau
8x7 p
Céramique
Sous-sol
Autre
7x8 p
Béton
Sous-sol
Chambre à coucher
12x9 p
Céramique
Évaluations
Année d'évaluation :
2025
Terrain :
121 300 $
Bâtisse :
385 500 $
Évaluation municipale :
506 800 $
Caractéristiques extérieures
Allée :
Non pavée
Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Stationnement :
Abri d'auto, au garage, extérieur
Système d'égouts :
Fosse septique
Topographie :
En pente, plat
Caractéristiques intérieures
Armoires :
Mélamine
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
Pvc
Fondation :
Béton coulé
Foyers-poêles :
Autre
Garage :
Détaché, double largeur ou plus
Mode de chauffage :
Autre
Revêtements :
Bois
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, totalement aménagé
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle, porte-fenêtre
Autres caractéristiques
Abri d'auto :
Attaché
Équipement disponible :
Échangeur d'air, installation aspirateur central
Particularités :
Aucun voisin à l'arrière, boisé
Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, hôpital, parc-espace vert
Dépenses
Coût d'énergie :
4 260 $
Taxes municipales (2025) :
2 481 $
Taxes scolaires (2025) :
255 $
Unités détaillées
Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
11 ½
Non
-
Inclusions
Aspirateur centrale et accessoires, meuble encasté dans le bureau.
Exclusions
Tous les électroménagers incluant le lave-vaisselle, luminaire de la chambre principale, volets intérieurs de la salle de bains du rez-de-chaussée. Compresseurs dans le garage, tous les outils et effets personnel dans le garage. Tous les meubles et effets personnels dans la maison.
Addenda
* Maison de style contemporain entièrement rénovée en 2023.
* Rez-de-chaussée : plafonds cathédrale, fenestration abondante, planchers chauffants, chambre principale, bureau, cuisine et salle à manger conviviales, grande salle de bain avec douche et bain séparés, ainsi qu’une salle d’eau pratique.
* Sous-sol : planchers chauffants, vaste salon avec foyer au gaz, salle cinéma maison, deux chambres supplémentaires, salle d’eau avec coin buanderie.
* Garage : très grand garage détaché construit en 2024, plancher chauffant, salle d’eau intégrée, abri d’auto double attenant.
* Terrain : plus de 2 acres plats et intimes, poulailler à l’arrière, fenestration abondante offrant une luminosité naturelle exceptionnelle.
* Localisation : à moins de 10 km du CHUS de Sherbrooke, un emplacement idéal alliant proximité urbaine et tranquillité.
* Potentiel extérieur : aménagement paysager à terminer selon vos goûts, un cadre incroyable pour y créer votre environnement de rêve.
**Le bâtiment arrière à droite sera détruit pour l’acte de vente.
24010847
156 5e Rang O.
J0B3G0
Le sanctuaire du Sacré-Coeur
675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8
Parc Central
6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5
St-Hubert Express
1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8
École secondaire de Bromptonville
125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3
Boston Pizza
550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606
Carrefour de l'Estrie
3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com
Serres St-Élie
4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5
Quesada Burritos & Tacos
5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/
Groupe Grandmont
5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net
Mont Bellevue
1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/
Mont Orford
4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil
Université de Sherbrooke
2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/
Hôtel-Dieu de Sherbrooke
580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/
IGA Bouchard
6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G
Résultats similaires
