524 500 $   |   1528 Rue du Mâcon / Rock Forest
#24064131

Majestueuse et impressionnante propriété à Rock Forest sur terrain de 19 427pi2. Plafond cathédrale dans le hall se poursuivant dans la salle de séjour. Luminosité abondante. Foyer au bois double face. 4 chambres à l'étage. Garage double intégré. Salle de bain privée dans la chambre principale. 50' de galerie ext. Rue cul-de-sac. Simplement WOW!

Nombre de chambres :
6 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau

Nombre de pièces :
16 pièce(s)

Année de construction :
1990

Délai d'occupation :
30 jours

Bâtiment
50 p x 47 p (2000 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
106 100 $

Bâtisse :
308 100 $

Évaluation municipale :
414 200 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée
6.8x16 p
Céramique
RDC
Autre
15.3x19 p
Bois
RDC
Salle à manger
11.9x12.3 p
Bois
RDC
Cuisine
11.6x18 p
Céramique
RDC
Salon
13.9x19.10 p
Bois
RDC
Salle de lavage
7.10x8 p
Céramique
RDC
Salle d'eau
4.4x4.5 p
Céramique
2ième étage
Chambre à coucher principale
13.9x16.7 p
Bois
2ième étage
Autre
5.6x11 p
Bois
2ième étage
Salle de bains
7.1x7.8 p
Céramique
2ième étage
Chambre à coucher
11x11.7 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
11.4x11.5 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
10.5x13.3 p
Bois
2ième étage
Salle de bains
9.5x10.2 p
Céramique
Sous-sol
Bureau à domicile
18.8x23.5 p
Béton
Sous-sol
Salle familiale
13.3x50 p
Béton
Sous-sol
Rangement
4.6x7.6 p
Béton
Sous-sol
Autre
3.8x4.7 p
Béton
Sous-sol
Atelier
8.5x18.7 p
Béton

Dépenses

Coût d'énergie :
4 140 $

Taxes municipales (2020) :
4 652 $

Taxes scolaires (2019) :
644 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
16 ½
Non
-

Inclusions

Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, 2 aspirateurs central et accessoires, moteur de la porte du garage et 2 manettes, plaque de cuisson, four encastré

Exclusions

Meubles et effets personnels des vendeurs.

Addenda

La maison est installée dans un quartier résidentiel à proximité de l’école de la Maisonnée, du parc Mi-Vallon puis des commerçants du boulevard Bourque ! Construite en 1990 sur un super terrain boisé de 19 427 pi2.

Les propriétaires ont entretenu la maison de main de maître. On y trouve de grandes et de nombreuses pièces puis un sous-sol à aménager selon vos goûts et vos besoins. Une thermopompe centrale climatise toute la maison pour être parfaitement bien en tout temps!

Il y a un immense RDC incluant :

Hall d’entrée grandiose avec garde-robe !

Salle de séjour avec plafond semi-cathédrale devant la haute fenêtre puis «mini-bar». Un foyer au bois double face orné de pierres sépare cette pièce de la salle à manger. Cette dernière possède une porte-patio et un accès à la cuisine derrière de jolies portes françaises coulissantes.

La cuisine est parfaite ! Plaque de cuisson sur l’îlot, four encastré, évier double, beaucoup d’armoires avec finition jusqu’au plafond, dosseret de céramique, coin-lunch puis accès sur la galerie extérieure.

Le salon a un plafond de 9′ entouré de O’gees. On y trouve aussi une imposante fenestration! Non loin de là, la salle d’eau, la salle de lavage, l’entrée au garage et l’escalier allant au sous-sol.

Le SOUS-SOL est d’ailleurs à finaliser selon vos besoins. Vous y verrez des installations pour une future salle de bain, de l’espace suffisant pour une 5e et même une 6e chambre à coucher, un accès direct au garage, un atelier, une salle familiale, une salle de jeux… Bref, il ne faut que laisser aller votre imagination.

À l’ÉTAGE, c’est splendide !

La chambre principale possède un walk-in de rêve de 5’6 » x 11′ puis une salle de bain privée avec douche vitrée.

On y trouve aussi : 3 autres chambres à coucher avec garde-robe double et joli plancher de bois. Puis une salle de bain avec une douche et un bain.

Le garage double est intégré à la maison !

Sur le terrain, une galerie de 12′ x 50′, rien de moins. En plus, un pavillon couvert vous permet de profiter des journées pluvieuses !

Façade

24064131

1528 Rue du Mâcon
J1N1V5

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Coin du coureurs

3145 Boul de Portland,
Sherbrooke, QC J1L 2Y7

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

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