Mont-Bellevue
Bâtisse commerciale/Bureau
Découvrez cette opportunité unique : un immeuble avec espace commercial au rez-de-chaussée et appartement au premier étage. L'appartement lumineux offre 2 chambres, une salle de lavage, et des espaces de rangement. Le rez-de-chaussée comprend des bureaux spacieux avec généreux espaces de stockage, salle d'eau, coin repas, et 3 bureaux fermés. Emplacement stratégique proche des services, écoles et autoroutes. Une occasion rare alliant dynamisme commercial et confort résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité polyvalente.*IMPORTANT* Prendre note que l'immeuble est taxable à 60%
Bâtiment
32.4 p x 39.8 p (1289.5 pc)
Terrain
50 p x 100 p (4999.8 pc)
Évaluations
Année d'évaluation :
2025
Terrain :
102 200 $
Bâtisse :
161 600 $
Évaluation municipale :
263 800 $
Évaluations
Année d'évaluation :
2025
Terrain :
102 200 $
Bâtisse :
161 600 $
Évaluation municipale :
263 800 $
Caractéristiques extérieures
Allée :
Asphalte
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Services disponibles :
Détecteur d'incendie
Stationnement :
Extérieur
Système d'égouts :
Municipal
Zonage :
Commercial, résidentiel
Caractéristiques intérieures
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fondation :
Béton coulé
Mode de chauffage :
Autre, plinthes électriques
Revêtements :
Brique
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Autres caractéristiques
Équipement disponible :
Échangeur d'air, système d'alarme, thermopompe murale
Genre de commerce :
Bureau
Proximité :
Autre, transport en commun
Type de commerce/Industrie :
Service
Dépenses
Assurances :
1 962 $
Coût d'énergie :
2 409 $
Déneigement / pelouse :
900 $
Taxes municipales (2024) :
4 437 $
Taxes scolaires (2024) :
198 $
Unités détaillées
Inclusions
Luminaires, stores, toiles, thermopompe (2), échangeur d'air, meubles et électros du logement du haut.
Addenda
Découvrez cette opportunité d’investissement, un immeuble unique offrant un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement résidentiel au premier étage. L’appartement au premier étage se distingue par ses vastes espaces à aire ouverte, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Les grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et invitante. De plus, l’appartement dispose de 2 chambres spacieuses, d’une salle de lavage pratique, et d’espaces de rangement astucieusement intégrés pour une vie confortable et organisée. Les bureaux spacieux au rez-de-chaussée comprennent un espace de stockage généreux, idéal pour répondre aux besoins de tout type d’entreprise. L’espace commercial offre une salle d’eau, un coin repas pratique, et trois bureaux fermés, fournissant une configuration idéale pour des activités professionnelles variées. La proximité immédiate des services, des écoles et des autoroutes positionne cet immeuble comme un emplacement stratégique, offrant une accessibilité inégalée pour les clients et les résidents. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier polyvalent, offrant à la fois un espace commercial dynamique et un lieu de vie confortable.
*IMPORTANT* Prendre note que l’immeuble est taxable à 60%
2408 2410 Rue Galt O.
J1K1L2
675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8
6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5
1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8
125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3
550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606
3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com
4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5
5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/
5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net
1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/
4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil
2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/
580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/
6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G