355 000 $   |   1026 Rue de la Princesse / Jacques-Cartier (Sherbrooke)
#24485147

Quadruplex situé non loin de l'Université de Sherbrooke et à distance de marche d'une épicerie, du Marché de la Gare et du centre-ville de Sherbrooke. Transport en commun accessible. On y trouve 4x 5 1/2 avec revenu supplémentaire au sous-sol. Planchers de bois franc. Excellente rentabilité avec revenu brut de 34 260$ / année.

Revenus bruts potentiels (2020-03-18)

Résidentiel :
29 100 $

Autres revenus :
5 160 $

Total :
34 260 $

Dépenses d'exploitation

Assurances :
1 587 $

Conciergerie :
900 $

Coût d'énergie :
2 032 $

Entretien/réparation :
1 750 $

Déneigement / pelouse :
977 $

Taxes municipales (2020) :
5 126 $

Taxes scolaires (2020) :
314 $

Total :
-12 686 $

Revenus nets d'exploitation

21 574 $

Sommaires des unités

Type
Nombre de pièces
Nombre
Résidentielle
5 ½
4

Unités détaillées

Numéro du logement : 1026
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 5 | Nombre de chambres : 3
Numéro du logement : 1026
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 5 | Nombre de chambres : 3
Numéro du logement : 1026
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 5 | Nombre de chambres : 3
Numéro du logement : 1026
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 5 | Nombre de chambres : 3

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
72 900 $

Bâtisse :
254 900 $

Évaluation municipale :
327 800 $

Caractéristiques extérieures

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Système d'égouts :
Municipal

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Brique

Autres caractéristiques

Proximité :
École primaire, École secondaire, garderie/cpe, parc-espace vert, transport en commun, université

Addenda

App. #1 – 5 1/2. Loué rien d’inclus à 625$ App. #2 – 5 1/2. Loué rien d’inclus à 600$ App. #3 – 5 1/2. Loué rien d’inclus à 600$ App. #4 – 5 1/2. Loué rien d’inclus à 600$ Rangement au sous-sol type 3 1/2 – 430$

* Possibilité d’augmenter les revenus en ajoutant des services ! * Chauffage plinthes électriques au frais des locataires.

Façade

24485147

1026 Rue de la Princesse
J1H3W6

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Coin du coureurs

3145 Boul de Portland,
Sherbrooke, QC J1L 2Y7

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

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