325 000 $   |   5 Rue Gabriel / Saint-Denis-de-Brompton
#24496782

Charmante propriété à St-Denis de Brompton, proche de commerces, garderies, Petit lac Brompton et petits restaurants/cafés. Parfaite pour une famille, avec ses quatre chambres spacieuses, planchers en bois chaleureux et beaucoup de rangement au sous-sol. Hall d'entrée spacieux, cuisine fonctionnelle, salon convivial et salle à manger lumineuse. La chambre principale et les deux autres chambres au rez-de-chaussée ont des planchers en bois franc. Au sous-sol, une salle familiale polyvalente, une chambre froide et un poêle au bois. Patio extérieur, garage détaché et serre, à dix minutes de l'autoroute et des écoles.

Nombre de chambres :
4 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
12 pièce(s)

Délai d'occupation :
30 jours

Bâtiment
26.9 p x 39 p (1049.1 pc)

Terrain
95.8 p x 125 p (11840.3 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2024

Terrain :
35 200 $

Bâtisse :
148 700 $

Évaluation municipale :
183 900 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
12.10x11.1 p
Céramique
RDC
Salle à manger
14.4x15.9 p
Bois
RDC
Cuisine
9.1x8.11 p
Céramique
RDC
Salon
11.2x14.3 p
Bois
RDC
Chambre à coucher principale
11.0x11.5 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
11.1x11.1 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
11.5x11.2 p
Bois
RDC
Salle de bains
8.11x7.2 p
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
15.1x14.1 p
Béton
Sous-sol
Chambre à coucher
12.4x10.5 p
Béton
Sous-sol
Cave/ chambre froide
7.1x12.5 p
Béton
Sous-sol
Rangement
21.11x24.11 p
Béton

Évaluations

Année d'évaluation :
2024

Terrain :
35 200 $

Bâtisse :
148 700 $

Évaluation municipale :
183 900 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Autre

Aménagement du terrain :
Patio

Approvisionnement en eau :
Puits artésien

Services disponibles :
Détecteur d'incendie

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Commercial, résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité, mazout

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Foyers-poêles :
Poêle à bois

Garage :
Détaché

Mode de chauffage :
Air soufflé, plinthes électriques

Revêtements :
Brique

Sous-sol :
6 pieds et plus, partiellement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, guillotine

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Installation aspirateur central

Proximité :
Autoroute/voie rapide, autre, garderie/cpe

Dépenses

Coût d'énergie :
1 071 $

Taxes municipales (2024) :
2 410 $

Taxes scolaires (2024) :
146 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
12 ½
Non
-

Inclusions

Luminaires, rideaux, stores, pôles

Exclusions

Tout ce qui n'est pas inclus et qui pourrait être considéré par union ou par attache, à la discrétion du vendeur. Effets et meubles personnels

Addenda

Charmante propriété située à St-Denis de Brompton à proximité de commerces, de garderies, et non loin du Petit lac Brompton, ainsi que de petits restaurants et cafés.

Cette maison, avec ses planchers en bois chaleureux, ses quatre chambres spacieuses et son sous-sol offrant beaucoup de rangements et de possibilités, est parfaite pour une famille à la recherche d’un foyer accueillant.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall d’entrée spacieux avec un sol en céramique, équipé d’une garde-robe et d’une installation pour laveuse-sécheuse.

La salle à manger, revêtue de bois franc, s’ouvre sur une porte patio qui invite la lumière naturelle à inonder l’espace.

La cuisine, également en céramique, est fonctionnelle et bien agencée.

Le salon, avec son plancher en bois franc et sa belle fenestration, offre un espace convivial pour se détendre.

La chambre principale est dotée d’une garde-robe et de planchers en bois franc, tout comme les deux autres chambres du rez-de-chaussée.

La salle de bain comprend un bain-douche pratique.

Au sous-sol, une vaste salle familiale en béton offre un espace polyvalent, tandis qu’une quatrième chambre et une chambre froide complètent le tout. Un poêle au bois dans la grande salle de rangement assure une ambiance chaleureuse en hiver.

L’extérieur de la propriété offre un patio pratique pour profiter du beau temps.

On y trouve aussi un garage détaché, une grosse serre et une allée en petites roches pouvant accueillir jusqu’à six véhicules.

Ce plain-pied se trouve également à une dizaine de minutes de l’autoroute et des écoles, offrant ainsi un accès facile aux commodités essentielles.

Contactez-nous pour une visite!

*La fenêtre de la chambre au sous-sol n’est pas conforme.

Façade

24496782

5 Rue Gabriel
J0B2P0

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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