324 900 $   |   126 128 Rue Morris / Jacques-Cartier (Sherbrooke)
#24685267

Magnifique duplex rénové et entretenu de main de maître par les propriétaires occupants l'immeuble! Situé dans le quartier Les Nations à Sherbrooke, non loin des nombreux commerces de la rue King O. Un revenu annuel d'au moins 24 420$ en louant les 2 logements. Possibilité de transformer en triplex si vous le souhaitez.

Nombre de chambres :
3 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
6 pièce(s)

Année de construction :
1955

Délai d'occupation :
60 jours

Bâtiment
37 p x 52 p (1540 pc)

Terrain
60 p x 100 p (6000 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
89 200 $

Bâtisse :
220 200 $

Évaluation municipale :
309 400 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée
7.4x7.9 p
Céramique
RDC
Salon
12.7x12.9 p
Bois
RDC
Salle à manger
15x22.5 p
Couvre-sol souple
RDC
Cuisine
8.7x9 p
Céramique
RDC
Chambre à coucher
10.7x12.7 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
10.8x12.7 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
10.10x12.8 p
Bois
RDC
Salle de bains
6.8x6.9 p
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
12.4x17 p
Tuiles
Sous-sol
Salle d'eau
3.6x4.3 p
Tuiles
Sous-sol
Chambre à coucher
12.4x13.9 p
Tuiles
Sous-sol
Chambre à coucher
12.2x14.2 p
Tuiles
Sous-sol
Salle de bains
6.5x9.5 p
Tuiles
Sous-sol
Atelier
23x34 p
Béton
Sous-sol
Rangement
7x8 p
Béton

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Énergie pour le chauffage :
Électricité, gaz naturel

Fenêtres :
Pvc

Mode de chauffage :
Eau chaude

Revêtements :
Brique

Sous-sol :
6 pieds et plus, autre, entrée indépendante, totalement aménagé

Toiture :
Membrane élastomère

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle

Autres caractéristiques

Proximité :
École primaire, École secondaire, garderie/cpe, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun

Dépenses

Coût d'énergie :
3 066 $

Taxes municipales (2020) :
3 975 $

Taxes scolaires (2020) :
297 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Résidentielle
6 ½
Non
-
Résidentielle
8 ½
Non
-

Revenus potentiels

Revenu résidentiel potentiel :
24 420 $

Inclusions

Luminaires, stores, aspirateur central, thermopompe, rideaux, pôles

Exclusions

Lave-vaisselle

Addenda

Le sublime appartement du RDC inclut aussi le sous-sol. C’est donc un immense logement comprenant 5 chambres, une salle familiale, un vaste atelier avec entrée indépendante vers l’extérieur (d’où le 3e logement possible), une galerie à l’avant et à l’arrière, puis 2 salles de bains et 1 salle d’eau.

Ce sont les propriétaires qui habitent présentement cet appartement. Il pourrait facilement être loué au coût de 1200 $ par mois. Si vous le transformez en triplex, vous auriez donc 2x 6 1/2 et 1x 4 1/2.

À l’étage, le 6 1/2 se loue 835 $ par mois. Il compte 3 chambres et un agréable locataire!

Superbe aménagement paysager tout autour de l’immeuble.

Regardez les photos pour comprendre la beauté des logements, la luminosité qu’on y trouve et tout l’espace disponible.

Façade

24685267

126 128 Rue Morris
J1J2M1

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Coin du coureurs

3145 Boul de Portland,
Sherbrooke, QC J1L 2Y7

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

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