319 000 $   |   126 128 Rue Morris / Jacques-Cartier
#24685267

Magnifique duplex rénové et entretenu de main de maître par les propriétaires occupants l'immeuble! Situé dans le quartier Les Nations à Sherbrooke, non loin des nombreux commerces de la rue King O. Un revenu annuel d'au moins 24 420$ en louant les 2 logements. Possibilité de transformer en triplex si vous le souhaitez.

Revenus bruts potentiels (2020-07-10)

Résidentiel :
24 420 $

Total :
24 420 $

Dépenses d'exploitation

Coût d'énergie :
3 066 $

Taxes municipales (2020) :
3 975 $

Taxes scolaires (2020) :
297 $

Total :
-7 338 $

Revenus nets d'exploitation

17 082 $

Sommaires des unités

Type
Nombre de pièces
Nombre
Résidentielle
6 ½
1
Résidentielle
8 ½
1

Unités détaillées

Numéro du logement : 126 - 128
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 6 | Nombre de chambres : 3
Numéro du logement : 126 - 128
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 8 | Nombre de chambres : 5

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
89 200 $

Bâtisse :
220 200 $

Évaluation municipale :
309 400 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Énergie pour le chauffage :
Électricité, gaz naturel

Fenêtres :
Pvc

Mode de chauffage :
Eau chaude

Revêtements :
Brique

Sous-sol :
6 pieds et plus, autre, entrée indépendante, totalement aménagé

Toiture :
Membrane élastomère

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle

Autres caractéristiques

Proximité :
École primaire, École secondaire, garderie/cpe, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun

Inclusions

Luminaires, stores, aspirateur central, thermopompe, rideaux, pôles

Exclusions

Lave-vaisselle

Addenda

Le sublime appartement du RDC inclut aussi le sous-sol. C'est donc un immense logement comprenant 5 chambres, une salle familiale, un vaste atelier avec entrée indépendante vers l'extérieur (d'où le 3e logement possible), une galerie à l'avant et à l'arrière, puis 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Ce sont les propriétaires qui habitent présentement cet appartement. Il pourrait facilement être loué au coût de 1200 $ par mois. Si vous le transformez en triplex, vous auriez donc 2x 6 1/2 et 1x 4 1/2. À l'étage, le 6 1/2 se loue 835 $ par mois. Il compte 3 chambres et un agréable locataire! Superbe aménagement paysager tout autour de l'immeuble. Regardez les photos pour comprendre la beauté des logements, la luminosité qu'on y trouve et tout l'espace disponible.
Façade

24685267

126 128 Rue Morris
J1J2M1

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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