399 000 $   |   3443 Rue Alfred-Desrochers / Rock Forest
#24819730

Vous serez ébahi par cette LUXUEUSE propriété! Située dans un quartier prisé, elle vous charmera du premier coup d'oeil. Majestueux foyer au bois au salon. Quartz à la cuisine. 4 chambres. Plancher chauff. au s-sol. Grand garage détaché et impressionnante cours arrière avec piscine creusée, espace détente et haies de cèdres tout autour du terrain.

Nombre de chambres :
4 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau

Nombre de pièces :
14 pièce(s)

Année de construction :
1999

Délai d'occupation :
45 jours

Bâtiment
29 p x 34 p (952 pc)

Terrain
63 p x 113 p (8915 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
80 600 $

Bâtisse :
280 300 $

Évaluation municipale :
360 900 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée
5x11.7 p
Céramique
RDC
Salle d'eau
5.2x6 p
Céramique
RDC
Coin repas
10.5x10.5 p
Céramique
RDC
Cuisine
9.5x12 p
Céramique
RDC
Salle à manger
11.6x14.6 p
Bois
RDC
Salon
15x17.4 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher principale
11.7x14.4 p
Bois
2ième étage
Autre
4.5x5.9 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
10.8x12.3 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
10x11.6 p
Bois
2ième étage
Salle de bains
9.7x12.6 p
Céramique
2ième étage
Autre
8.3x19 p
Bois
2ième étage
Rangement
2.5x7.2 p
Bois
Sous-sol
Salle familiale
14.9x17.2 p
Céramique
Sous-sol
Salle de jeux
11x13 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
11x11.1 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle de bains
10.5x14 p
Céramique
Sous-sol
Rangement
4x15 p
Béton

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte, double largeur ou plus

Aménagement du terrain :
Paysager, terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Piscine :
Autre, creusée

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Foyers-poêles :
Autre, foyer au bois

Garage :
Autre, chauffé, détaché

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Brique, vinyle

Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Guillotine

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Échangeur d'air, installation aspirateur central, porte de garage électrique, thermopompe murale

Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, garderie/cpe, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun, université

Dépenses

Coût d'énergie :
4 043 $

Taxes municipales (2019) :
3 877 $

Taxes scolaires (2019) :
536 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
14 ½
Non
-

Inclusions

Lustres, pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle, ouvre-porte du garage, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine

Exclusions

Lustre salle à manger, thermopompe piscine et gazebo

Addenda

Maison de briques GRANDIOSE à seulement 2 minutes du Triolet (santé globale et vocation sportive) et de l’Université de Sherbrooke avec garage détaché ayant une porte en avant et une en arrière! À proximité de l’autoroute 410 et du quartier commercial universitaire!

Au RDC:

Hall d’entrée sur le côté avec g-robe et plancher de céramique puis, tout près, mignonne s. d’eau avec fenêtre.

Cuisine avec coin-lunch tout près de l’immense fenêtre. Accès au balcon. Sublime comptoir de quartz. Évier double. Lumières encastrées. Porte française coulissante séparant la cuisine de la s. à manger.

Chaleureuse s. à manger avec mur en briques rouges, 2 fenêtres et plancher de bois.

Parfait salon familial ayant 4 fenêtres et un immense foyer au bois avec manteau de briques.

À l’ÉTAGE:

Spacieux corridor avec plancher de bois et immense penderie.

Chambre principale vous offrant un vaste walk-in et une grande fenêtre.

2 autres chambres ayant le même magnifique plancher de bois et une g-robe.

Salle de bain lumineuse et spacieuse avec douche en coin, bain autoportant et meuble-lavabo avec grand miroir.

Au SOUS-SOL:

Superbe s. familiale avec plancher chauffant et foyer électrique entouré de jolies pierres décoratives.

S. de bain possédant une douche en céramique vitrée puis l’entrée laveuse-sécheuse.

Vaste rangement sous l’escalier.

S. de jeux ou d’entraînement avec g-robe double, parfaite pour votre petite famille.

Une 4e chambre à coucher sur plancher flottant.

À l’EXTÉRIEUR:

Stupéfiante cours arrière. Bel espace avec gazon, remise, petite porte de garage et zone bien définie avec dalles au sol vous proposant un coin détente près de la piscine creusée 8’x20′. Hautes haies de cèdres tout autour du terrain vous donnant beaucoup d’intimité et balcon avec rampe vitrée.

Aussi: garage chauffé 20’x28′ avec rangement au 2e et galerie faisant tout un côté de la maison!

*Évaluation professionnelle au dossier

Extérieur

24819730

3443 Rue Alfred-Desrochers
J1K0A2

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Coin du coureurs

3145 Boul de Portland,
Sherbrooke, QC J1L 2Y7

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

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