274 000 $   |   929 Rue André-Mathieu / Rock Forest
#25021384

Superbe jumelé moderne comme neuf, prêt à recevoir vos meubles! Propriété située près de l'école primaire du Boisé dans le quartier Rock Forest. Immense habitation de 5 chambres avec sous-sol en rez-de-jardin. Walk-in à l'entrée et à la chambre principale. Plafond de 9 pieds au RDC avec fenêtres surdimensionnées offrant une incroyable luminosité!

Nombre de chambres :
5 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
12 pièce(s)

Année de construction :
2018

Bâtiment
22 p x 40 p (880 pc)

Terrain
36 p x 100 p (3650 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
47 000 $

Bâtisse :
210 900 $

Évaluation municipale :
257 900 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée
6x6.10 p
Céramique
RDC
Autre
4.5x5.5 p
Plancher flottant
RDC
Salon
14.8x15.5 p
Plancher flottant
RDC
Salle à manger
11x16.7 p
Plancher flottant
RDC
Cuisine
12.5x13.6 p
Céramique
RDC
Salle de bains
5x9 p
Céramique
2ième étage
Chambre à coucher principale
12x16.6 p
Plancher flottant
2ième étage
Autre
3.8x12 p
Plancher flottant
2ième étage
Chambre à coucher
9.1x13.2 p
Plancher flottant
2ième étage
Chambre à coucher
9.1x11 p
Plancher flottant
2ième étage
Salle de bains
9.6x12 p
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
20x27 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
8.8x10.10 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
8.8x11 p
Plancher flottant

Caractéristiques extérieures

Allée :
Double largeur ou plus, non pavée

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Mélamine

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Pierre, vinyle

Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, entrée indépendante

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Manivelle, porte-fenêtre

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Échangeur d'air, installation aspirateur central, thermopompe murale

Particularités :
Aucun voisin à l'arrière, boisé

Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, garderie/cpe, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun

Dépenses

Taxes municipales (2019) :
2 881 $

Taxes scolaires (2018) :
392 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
12 ½
Non
-

Inclusions

Lave-vaisselle, thermopompe murale

Addenda

Jolie maison à la finition intérieure contemporaine soignée! Avec sa façade en fibre de bois à 2 tons et en brique, elle vous charmera du premier coup d’oeil. En entrant, vous aurez une impression de grandeur grâce au plafond de 9′.

Au RDC, vous trouverez:

Hall sur céramique avec walk-in de 4’5 » x 5’5 ».

Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Immense fenestration. Lumières encastrées au salon. À la cuisine: évier double, armoires et comptoir de mélamine, îlot de 3’5 » x 8′ avec 4 places assises, garde-manger double puis imposante porte-patio de 7’8 » x 7’8 ».

Salle de bain avec douche vitrée.

À l’ÉTAGE:

Chambre principale possédant son vaste walk-in non fermé, mais extrêmement bien aménagé derrière le mur.

2 autres chambres à coucher dont l’une a une garde-robe de 12′ de long.

Salle de bain avec grand meuble-lavabo, douche vitrée, bain podium, entrée laveuse-sécheuse et pôle pour faire sécher les vêtements propres.

Au SOUS-SOL:

Spacieuse salle familiale sur plancher flottant avec salles des machines sous l’escalier et porte-patio donnant sur une dalle de béton dans la cour arrière.

2 autres chambres à coucher dont l’une possède une garde-robe double.

À l’EXTÉRIEUR:

De nombreux arbres matures ferment le terrain à l’arrière.

Remise avec petite porte de garage.

Balcon couvert sur dalle de béton au niveau du sous-sol et balcon en bois 12′ x 17’5 » au-dessus, donc donnant au RDC.

La maison se trouve à 2 minutes de l’école primaire du Boisé et du boulevard Bertrand-Fabi. De nombreux commerces, parc et autres à proximité.

*** Aucun voisin à l’arrière. Zone protégée ! ***

Façade

25021384

929 Rue André-Mathieu
J1N1A2

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Coin du coureurs

3145 Boul de Portland,
Sherbrooke, QC J1L 2Y7

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

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