390 000 $   |   3080 Ch. St-Roch N. / Saint-Élie d'Orford
#25256684

Cette propriété se trouve sur le Chemin Saint-Roch Nord qui est situé non loin de l'autoroute 10. Des arbres matures se trouvent sur le terrain pour vous faire profiter d'une intimité absolue tout en étant près des commodités. Celle que l'on vous présente ici est une chaleureuse maison des années 1935 avec une partie de la fondation en pierres et revêtement de pierres des champs. Avec les rénovations effectuées au fil des ans, les propriétaires ont réussi à lui donner un petit air moderne tout en conservant son cachet unique. Au RDC, vous y découvrirez une immense pièce ultra fenestrée qui donne une vue sur le terrain arrière.(suite Addenda)

Nombre de chambres :
4 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de salle d'eau :
2 salle(s) d'eau

Nombre de pièces :
13 pièce(s)

Année de construction :
1935

Bâtiment
36 p x 42 p (1576.59 pc)

Terrain
160.9 p x 368.2 p (107027.71 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2022

Terrain :
68 800 $

Bâtisse :
170 000 $

Évaluation municipale :
238 800 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Solarium/Verrière
23.4x11.6 p
Couvre-sol souple
RDC
Cuisine
17.10x9.4 p
Céramique
RDC
Salle à manger
13.2x13.8 p
Bois
RDC
Salon
15.4x17.10 p
Bois
RDC
Chambre à coucher principale
15.10x11.5 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
10.10x13.7 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
9.3x11.3 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
10.11x9.3 p
Bois
2ième étage
Salle de bains
6.2x11.0 p
Plancher flottant
Sous-sol
Rangement
21.9x19.11 p
Béton
Sous-sol
Atelier
24.10x11.9 p
Béton
Sous-sol
Autre
4.9x2.5 p
Béton
RDC
Salle d'eau
7.7x6.3 p
Céramique

Évaluations

Année d'évaluation :
2022

Terrain :
68 800 $

Bâtisse :
170 000 $

Évaluation municipale :
238 800 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte

Aménagement du terrain :
Paysager

Approvisionnement en eau :
Puits artésien

Services disponibles :
Détecteur d'incendie

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Champ d'épuration, fosse septique

Topographie :
En pente, plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Mélamine

Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité

Fenêtres :
Autre, pvc

Fondation :
Béton coulé, pierre

Foyers-poêles :
Foyer au bois

Garage :
Autre, détaché, simple largeur

Mode de chauffage :
Air soufflé

Revêtements :
Bois, pierre

Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale

Sous-sol :
6 pieds et plus, entrée indépendante

Toiture :
Bardeaux d'asphalte, tôle

Type de fenêtre :
Manivelle

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Installation aspirateur central, thermopompe centrale

Particularités :
Boisé

Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, École secondaire, garderie/cpe, golf, parc-espace vert, piste cyclable, ski alpin, ski de fond

Dépenses

Taxes municipales (2022) :
2 594 $

Taxes scolaires (2022) :
226 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
13 ½
Non
-

Inclusions

Habillage des fenêtres, luminaires, cuisinière, lave-vaisselle.

Exclusions

Laveuse et sécheuse, meubles et effets personnels des vendeurs.

Addenda

Un foyer au bois est l’élément clé du salon qui vous permettra de profiter de sa chaleur lors des soirées d’hiver québécois. Un espace atelier est aménagé au sous-sol, celui-ci étant muni d’une entrée indépendante facilitant son accès. Un vrai trésor caché que l’on vous dévoile au grand jour ! Alors, qui aura la chance d’y vivre une partie de son histoire ? Voyez vous-même pourquoi les propriétaires actuels y habitent depuis plus de 42 ans.

Façade

25256684

3080 Ch. St-Roch N.
J1R0H3

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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