299 900 $   |   1 Rue Crabtree / Windsor
#25259687

Au coeur de Windsor, ce duplex idéal pour propriétaire occupant vous offre la proximité à tout, dans un décor convivial! Le logement principal compte trois chambres, deux salles de bains et offre un accès au sous-sol avec salle familiale, poêle au bois et entrée extérieure. Le lumineux logement secondaire offre quant à lui 2 chambres. Garage simple et attaché à la disposition de l'unité principale. Cour située sur un coin de rue offrant deux allées indépendantes. Revenus potentiels de 25 200$/année!

Revenus bruts potentiels (2023-04-21)

Résidentiel :
25 200 $ CA

Total :
25 200 $ CA

Dépenses d'exploitation

Taxes municipales (2023) :
2 522 $ CA

Taxes scolaires (2023) :
125 $ CA

Total :
-2 647 $ CA

Revenus nets d'exploitation

22 553 $ CA

Sommaires des unités

Type
Nombre de pièces
Nombre
Résidentielle
9 ½
1
Résidentielle
7 ½
1

Unités détaillées

Numéro du logement : 1
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 9 | Nombre de chambres : 3
Numéro du logement : 1
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 7 | Nombre de chambres : 2

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
20 600 $

Bâtisse :
126 800 $

Évaluation municipale :
147 400 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte, double largeur ou plus

Aménagement du terrain :
Paysager, terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Services disponibles :
Détecteur d'incendie

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
En pente

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Foyers-poêles :
Poêle à bois

Garage :
Attaché, simple largeur

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Bois

Salle de bains/salle d'eau :
Autre

Sous-sol :
6 pieds et plus, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Installation aspirateur central

Particularités :
Coin de rue

Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, garderie/cpe, parc-espace vert, piste cyclable

Inclusions

Four encastré, poêle encastré, lave-vaisselle, aspirateur central

Addenda

Au coeur de Windsor, ce duplex idéal pour propriétaire occupant vous offre la proximité à tout!

Le logement principal compte trois chambres et offre l’accès au sous-sol, alors que le second est doté de deux chambres.

Les revenus totaux potentiels s’élèvent à 25 200$/année.

Détails du logement principal : On retrouve un accès au garage dans le hall d’entrée.

Dotée d’un évier double et d’armoires de bois, la cuisine est à aire ouverte avec salle à manger.

Les installations laveuse et sécheuse se situent dans la salle de bains, où on retrouve aussi un bain-douche.

La salle familiale du sous-sol compte quant à elle un chaleureux poêle au bois, une seconde salle de bains et une entrée extérieure avec rangement pour le bois.

L’unité principale bénéficie d’un espace de stationnement intérieur dans le garage simple et attaché.

Située sur un coin de rue, la cour offre la configuration idéale pour accommoder les deux unités, qui bénéficient d’allées indépendantes.

Profitez de la proximité des commerces et services de Windsor incluant, garderies, restaurants, parcs, écoles et accès à l’autoroute!

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Façade

25259687

1 Rue Crabtree
J1S1T5

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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