599 000 $   |   647 Rue Ste-Julie / Saint-Élie d'Orford
#25269443

Située dans un quartier recherché, tranquille et familial, cette spacieuse propriété offre un cadre de vie idéal pour la famille. Aucun voisin à l'arrière et un grand terrain, rare en ville, procurent un environnement paisible et intime. Le terrain se divise entre une section entièrement aménagée avec piscine et grand balcon, et une autre à l'état boisé. À l'intérieur : cinq chambres, deux salles de bain complètes et une salle d'eau avec coin lavage. Maison clé en main alliant confort, espace et tranquillité!

Nombre de chambres :
5 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau

Nombre de pièces :
14 pièce(s)

Année de construction :
2012

Délai d'occupation :
120 jours

Bâtiment
24.2 p x 26.6 p (643.7 pc)

Terrain
49.2 p x 289.2 p (15721.76 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2025

Terrain :
139 100 $

Bâtisse :
297 900 $

Évaluation municipale :
437 000 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
6x5 p
Céramique
RDC
Salon
12x13.9 p
Bois
RDC
Cuisine
12x11 p
Céramique
RDC
Salle à manger
10x10.9 p
Bois
RDC
Salle d'eau
7x8 p
Céramique
Sous-sol
Salon
13x10 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
10x8 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
9.9x11 p
Plancher flottant
Sous-sol
Bureau à domicile
7x5 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle de bains
9.9x6 p
Céramique
2ième étage
Chambre à coucher principale
13x11 p
Plancher flottant
2ième étage
Chambre à coucher
10x11 p
Plancher flottant
2ième étage
Chambre à coucher
10x11 p
Plancher flottant
2ième étage
Salle de bains
9x10 p
Céramique

Évaluations

Année d'évaluation :
2025

Terrain :
139 100 $

Bâtisse :
297 900 $

Évaluation municipale :
437 000 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte

Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Piscine :
Chauffée, hors-terre

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Mélamine

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Vinyle

Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, porte-fenêtre

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Échangeur d'air, installation aspirateur central, thermopompe murale

Particularités :
Aucun voisin à l'arrière, boisé

Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun

Dépenses

Coût d'énergie :
4 137 $

Taxes municipales (2025) :
3 435 $

Taxes scolaires (2025) :
277 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
14 ½
Non
-

Inclusions

Luminaires, pôles, rideaux et stores, accessoires et thermopompe de piscine, aspirateur centrale et accessoires. Remise plastique dans le boisé.

Exclusions

Meubles et effets personnels, établies et armoires de la remise près de la maison, les 3 supports de TV, le foyer électrique sur salon de RDC, support à poubelle en dessous de l'évier de la cuisine, cellier de la cuisine, miroir de la salle de bain du sous-sol, borne de recharge Tesla, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, lave-vaiselle, meubles de jardins extérieur, gazebo.

Addenda

-Intérieur

*La propriété comprend cinq chambres à coucher, dont trois à l’étage et deux au sous-sol. *Deux salles de bain complètes (une à l’étage, une au sous-sol) et une salle d’eau au rez-de-chaussée. *Cuisine rénovée, avec ajout d’armoires pour maximiser l’espace de rangement et offrir une belle fonctionnalité. *Salle à manger adjacente à la cuisine, conviviale et lumineuse. *Salon de bonne dimension, agrémenté d’une grande fenestration donnant sur la cour avant. *Coin bureau aménagé au sous-sol, idéal pour le télétravail. *Sous-sol entièrement aménagé, offrant une grande salle familiale, deux chambres et une salle de bain complète. *Deux thermopompes murales indépendantes : une au rez-de-chaussée et une à l’étage, assurant confort et efficacité énergétique.

-Extérieur

*Située dans un quartier recherché, paisible et familial, à proximité de l’autoroute 10. *Aucun voisin à l’arrière, avec un boisé privé offrant intimité, tranquillité et petits sentiers accessibles. *Très grand terrain plat, idéal pour les enfants et les activités familiales. *Cour arrière aménagée avec pavé uni, scellant récemment appliqué, piscine hors terre ovale et espace lounge pour recevoir. *Grande remise principale située à côté de la maison, avec mezzanine ainsi que du rangement sous la remise muni de tiroirs roulants. *Deuxième remise située sur le terrain arrière, au coeur du boisé. *Devant de la propriété aménagé avec trottoir en ciment, bacs en ardoise, pavé uni et boîtes à fleurs en ardoise scellées, conçues pour offrir un environnement de croissance optimal aux fleurs et plantes. *Sortie électrique déjà installée pour l’ajout d’une borne de recharge pour véhicule électrique.

-Informations supplémentaires

*Secteur familial recherché à proximité de l’autoroute 10 et des services. *Aucun voisin à l’arrière et environnement boisé pour plus d’intimité. *Terrain rare en ville combinant espace aménagé et nature. *Maison clé en main, entretenue avec soin, offrant confort, espace et fonctionnalité.

**Une propriété unique sur le marché, prête à accueillir votre famille !**

Façade

25269443

647 Rue Ste-Julie
J1R0W1

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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