315 000 $   |   51 Rue Johnny-Martin / Brompton
#25750416

Profitez pleinement de la proximité et de la tranquillité que vous offre cette propriété nichée sur un coin de rue, sise sur un terrain bordé de haies matures! Immense et lumineux salon, conviviale cuisine regroupant un ilot central avec espaces déjeuner et un accès direct à la cour. 2 salles de bains et 3 chambres, possibilité de 4. Entrée extérieure indépendante au sous-sol, en plus d'une salle familiale, d'une salle de jeux et d'un atelier. Charmante découverte garantie!

Nombre de chambres :
3 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
14 pièce(s)

Année de construction :
1956

Bâtiment
29.5 p x 39.3 p (1162.59 pc)

Terrain
59 p x 98.4 p (5995.49 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2022

Terrain :
55 700 $

Bâtisse :
142 000 $

Évaluation municipale :
197 700 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
4.9x4 p
Bois
RDC
Salon
12.8x17.1 p
Bois
RDC
Cuisine
11.5x16.4 p
Plancher flottant
RDC
Salle à manger
13.5x8.11 p
Plancher flottant
RDC
Chambre à coucher principale
12.8x15.5 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
11.11x13.5 p
Plancher flottant
RDC
Salle de bains
9.9x6.6 p
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
17.7x30 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle de jeux
10.1x12.9 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
12x9 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle de lavage
6.11x5 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle de bains
6.9x6.6 p
Couvre-sol souple
Sous-sol
Atelier
22.11x3 p
Béton
Sous-sol
Cave/ chambre froide
7.1x4 p
Béton

Évaluations

Année d'évaluation :
2022

Terrain :
55 700 $

Bâtisse :
142 000 $

Évaluation municipale :
197 700 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Autre

Aménagement du terrain :
Paysager, terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Services disponibles :
Détecteur d'incendie

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
En pente

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Brique

Salle de bains/salle d'eau :
Autre, douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, autre, entrée indépendante, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, guillotine, manivelle

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Échangeur d'air

Particularités :
Coin de rue

Proximité :
Autre, parc-espace vert, piste cyclable

Dépenses

Taxes municipales (2022) :
2 333 $

Taxes scolaires (2022) :
160 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
14 ½
Non
-

Inclusions

Lustres et luminaires, gazebo incluant la toile, stores et rideaux de toute la maison. Meubles fixe de l'atelier, armoire de la salle de lavage.

Exclusions

Lave-vaisselle LG Stainless, module de jeux extérieur, bien meublant l'immeuble.

Addenda

Profitez pleinement d’un secteur de choix alliant proximité et tranquillité !

Nichée sur un coin de rue sur un vaste terrain bordé de haies matures, cette propriété toute brique est dotée d’un charme qui ne vous laissera pas indifférent.

Un immense salon à aire ouverte avec le hall d’entrée vous charmera dès votre arrivée.

Conviviale, la cuisine regroupe un ilot central avec espaces déjeuner et un évier double, en plus d’une porte extérieure offrant un accès direct à la cour arrière.

On retrouve une garde-robe de type walk-in dans la chambre principale.

La salle de bains du rez-de-chaussée est dotée d’un bain-douche de céramique, alors que celle du sous-sol compte une douche indépendante en coin.

Le sous-sol regroupe quant à lui une vaste salle familiale avec lumières encastrées et entrée extérieure indépendante rez-de-jardin et une salle de jeux à aire ouverte, en plus d’une 3e chambre.

Il y aurait possibilité d’aménager une chambre supplémentaire au sous-sol en divisant la salle familiale.

Une chambre froide et un atelier avec cuve vous offrent une abondance d’espace de rangement!

Le grand patio donnant dans la cour arrière vous assure une abondance d’espace pour vos soirées entre amis, ou encore vos belles journées d’été!

Profitez de la proximité à tous les commerces et services de Brompton, à la Rivière Saint-François, à plusieurs parcs, à des écoles, des restaurants et plus encore : La propriété vous offre une qualité de vie incontestable!

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Façade

25750416

51 Rue Johnny-Martin
J1C0P4

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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