189 900 $   |   1457 Rue du Murier / Rock Forest
#25940806

Surprenante propriété de 3 chambres dans un quartier de Rock Forest extrêmement apprécié des Sherbrookois! Voisin du parc Mi-Vallon et près de tous les services du boulevard Bourque. La maison a de grandes pièces et un terrain vaste absolument fantastique. Cuisine avec comptoir-lunch, salon lumineux, beaucoup de rangement, sous-sol aménagé, etc.

Nombre de chambres :
3 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
8 pièce(s)

Année de construction :
1976

Délai d'occupation :
30 jours

Bâtiment
24 p x 38 p (950 pc)

Terrain
50 p x 150 p (7500 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
71 800 $

Bâtisse :
117 700 $

Évaluation municipale :
189 500 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Salle à manger
11.5x10.5 p
Parqueterie
RDC
Cuisine
11.5x10 p
Céramique
RDC
Salon
11.9x16.2 p
Plancher flottant
RDC
Chambre à coucher principale
10x13.8 p
Plancher flottant
RDC
Chambre à coucher
10x13 p
Plancher flottant
RDC
Salle de bains
9.10x7.1 p
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
21.9x27 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
11x13.2 p
Plancher flottant
Sous-sol
Bureau à domicile
8.8x9.1 p
Céramique
Sous-sol
Atelier
9x10.5 p
Béton
Sous-sol
Rangement
5x6.5 p
Béton

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte

Aménagement du terrain :
Clôturé

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Abri d'auto, extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Foyers-poêles :
Autre

Mode de chauffage :
Plinthes à convection, plinthes électriques

Revêtements :
Aluminium

Sous-sol :
6 pieds et plus, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle, porte-fenêtre

Autres caractéristiques

Abri d'auto :
Attaché

Équipement disponible :
Échangeur d'air, installation aspirateur central, thermopompe murale

Particularités :
Autre

Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, garderie/cpe, parc-espace vert, transport en commun

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
8 ½
Non
-

Inclusions

Luminaires, stores, pôles et rideaux, divan du s-sol, échangeur d'air, thermopompe, aspirateur central et accessoires, 3 bancs de comptoir.

Addenda

Secteur familial recherché ! Le 1457 Mûrier a tout pour plaire à votre famille.

Au RDC:

Salle à manger et cuisine dans la même pièce. Beaucoup d’espace. À la cuisine: comptoir-lunch de 3 places, évier double avec grande fenêtre au-dessus puis jolies armoires de bois.

Le salon offre une luminosité abondante et une porte d’entrée vers le balcon avant.

On y trouve 2 chambres avec garde-robe double profonde. L’une des deux a, en plus, une porte-patio allant vers la galerie de la cour arrière.

Salle de bain possédant l’entrée laveuse-sécheuse, un grand lavabo puis de la céramique au sol, mais également dans le bain-douche.

Au SOUS-SOL:

Spacieuse salle familiale ayant présentement un coin salon avec foyer électrique et un coin jeux pour les enfants.

Une 3e chambre avec garde-robe double.

Finalement, pour compléter le sous-sol: atelier avec établi, rangement sous l’escalier et mignon petit bureau avec 2 garde-robes.

À l’EXTÉRIEUR:

On ne s’attend pourtant pas à voir un immense terrain derrière cette jolie maison, mais oui, elle cache un petit coin de paradis de 7500 pi2.

Aucun voisin à l’arrière, juste un espace vert avec parc pour les enfants !

Remise en fond de terrain, clôture d’un côté, et grande galerie pour recevoir les amis!

La propriété se trouve à distance de marche de l’école primaire la Maisonnée, du parc Mi-Vallon et des nombreux commerces et restaurants du boulevard Bourque!

Façade

25940806

1457 Rue du Murier
J1N1V9

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Coin du coureurs

3145 Boul de Portland,
Sherbrooke, QC J1L 2Y7

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

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