208 900 $   |   170 174 Rue Bruno-Dandenault / Sherbrooke Est
#26071305

TRIPLEX en plein coeur de Sherbrooke dans un quartier idéal pour la location! Planchers de bois d'origine. Belle luminosité. Revenus bruts potentiels annuels de 19 740 $. Près du transport en commun, d'un hôpital, du Cégep de Sherbrooke, du centre-ville et de ses nombreux commerçants puis de la route verte longeant la rivière St-François.

Nombre de chambres :
1 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
3 pièce(s)

Année de construction :
1956

Délai d'occupation :
30 jours

Bâtiment
31 p x 33 p (1023 pc)

Terrain
51 p x 52 p (4213 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
50 900 $

Bâtisse :
119 500 $

Évaluation municipale :
170 400 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
2ième étage
Salon
11x11.1 p
Bois
2ième étage
Cuisine
7.3x10.9 p
Plancher flottant
2ième étage
Chambre à coucher
9.6x12.3 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
7.1x12.3 p
Bois
2ième étage
Salle de bains
5x7.1 p
Plancher flottant
2ième étage
Rangement
3.8x3.10 p
Couvre-sol souple

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Système d'égouts :
Municipal

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fondation :
Béton coulé

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Brique, vinyle

Sous-sol :
6 pieds et plus, entrée indépendante, partiellement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Guillotine

Autres caractéristiques

Proximité :
Autoroute/voie rapide, autre, cegep, École primaire, École secondaire, hôpital, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun

Vue :
Sur la ville

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Résidentielle
3 ½
Non
-
Résidentielle
5 ½
Non
-
Résidentielle
4 ½
Oui
-

Revenus potentiels

Revenu résidentiel potentiel :
19 740 $

Inclusions

Cuisinière du 5 1/2, laveuse et sécheuse du 4 1/2

Addenda

* Sur place, les logements 172 et 174 sont plutôt inscrits comme 172-1 et 172-2. Ils possèdent la même porte principale en avant de l’immeuble.

* Pour votre information, voici l’estimation d’énergie d’Hydro Sherbrooke pour les 3 appartements:

170 : 1059 $ 172-1 : 1528 $ 172-2 : 1098 $

Façade

26071305

170 174 Rue Bruno-Dandenault
J1G2J3

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Coin du coureurs

3145 Boul de Portland,
Sherbrooke, QC J1L 2Y7

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

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