759 900 $   |   2270 Rue Hugo / Jacques-Cartier
#26109920

Grandiose! Cette propriété rénovée est une RARETÉ! Construite de matériaux haut de gamme, elle vous propose 5 chambres, dont la principale avec s. de bains privée. Salon au haut plafond enjolivé de caissons et foyer au bois. Verrière 3 saisons. Cuisine de rêve avec plancher d'ardoise et îlot central. Garage double. Piscine creusée chauffée, au sel.

Nombre de chambres :
5 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau

Nombre de pièces :
15 pièce(s)

Année de construction :
1968

Délai d'occupation :
45 jours

Bâtiment
61.5 p x 38.4 p (2001 pc)

Terrain
132 p x 183 p (24157 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
223 700 $

Bâtisse :
257 800 $

Évaluation municipale :
481 500 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée
5.9x6.10 p
Autre
RDC
Boudoir
12x12.6 p
Bois
RDC
Salle à manger
12x15.7 p
Bois
RDC
Cuisine
22x9.8 p
Ardoise
RDC
Salon
13.10x20 p
Bois
RDC
Salle d'eau
8.5x15 p
Céramique
RDC
Autre
13.9x14.2 p
Autre
2ième étage
Chambre à coucher principale
17.2x18.6 p
Bois
2ième étage
Salle de bains
9.5x17.4 p
Marbre
2ième étage
Chambre à coucher
12.10x11.4 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
8x13 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
11.2x13 p
Bois
2ième étage
Salle de bains
4.5x8.5 p
Céramique
Sous-sol
Salle de jeux
17.10x14 p
Tapis
Sous-sol
Salle familiale
11.5x12.4 p
Tapis
Sous-sol
Chambre à coucher
11x22 p
Tapis
Sous-sol
Atelier
8.10x19.2 p
Béton
Sous-sol
Cave/ chambre froide
4.2x5.8 p
Béton

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
223 700 $

Bâtisse :
257 800 $

Évaluation municipale :
481 500 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte, double largeur ou plus

Aménagement du terrain :
Paysager, terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Piscine :
Autre, chauffée, creusée

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
En pente, plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Bi-énergie, bois, Électricité, mazout

Fenêtres :
Bois, pvc

Fondation :
Béton coulé

Foyers-poêles :
Foyer au bois

Garage :
Attaché, double largeur ou plus

Mode de chauffage :
Autre, eau chaude, plinthes à convection, plinthes électriques

Revêtements :
Brique

Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale, douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte, membrane élastomère

Type de fenêtre :
Manivelle, porte-fenêtre

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Installation aspirateur central, porte de garage électrique, système d'alarme, thermopompe murale

Proximité :
Autre, garderie/cpe, golf, parc-espace vert, transport en commun

Dépenses

Coût d'énergie :
3 049 $

Taxes municipales (2020) :
6 037 $

Taxes scolaires (2020) :
473 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
15 ½
Non
-

Inclusions

Lustres, habillage des fenêtres, aspirateur central, système d'alarme, ouvre-porte électrique du garage (2 manettes, moteur 2017), thermopompe, accessoires de piscine

Exclusions

2 robots de la piscine, lave-vaisselle, génératrice

Addenda

*** Rénovations en annexe. *** Rapport d’évaluation au dossier, informez-vous.

Superficie habitable totale de près de 5000 pi2 incluant le sous-sol.

Cette lumineuse demeure vous offre 2 halls d’entrée avec garde-robe. L’un d’eux est tout près du garage double attaché.

Derrière les 2 grandes portes françaises givrées, une salle à manger indépendante avec boudoir ou espace jeux pour les enfants.

Somptueuse cuisine dotée d’armoires en merisier blanchi, d’un incroyable dosseret en pierres, de comptoirs de granite et d’un très grand îlot avec places assises.

Quelques marches plus bas et vous vous retrouverez au remarquable salon. Plafond d’environ 10 pieds avec caissons et lumières encastrées. Foyer au bois habiller d’un sublime manteau de briques peintes. Aussi : porte-patio donnant accès à la verrière 3 saisons orientée plein sud.

Nouvelle et immense salle d’eau moderne incluant la salle de lavage et du rangement.

À l’étage vous trouverez :

4 chambres à coucher dont la principale a sa salle de bains privée tout de marbre avec bain auto-portant, douche de céramique à porte vitrée de 5 pieds de long, 2 lavabos et plancher chauffant!

Le sous-sol ne vous laissera pas, lui non plus, indifférent.

Salle de jeux et salle familiale ayant tapis au sol. Beaucoup de rangement. Chambre froide possédant de nombreuses tablettes. Atelier complet incluant salle mécanique.

Puis finalement, une 5e chambre à coucher avec grande garde-robe et possibilité d’avoir un espace laveuse-sécheuse au besoin.

La cour arrière, quant à elle, vous donnera une raison de plus de faire une offre !

– Terrain de 25 000 pi2 avec vaste espace de verdure. – Arbres matures puis hautes haies de cèdres tout autour du terrain. – Aménagement paysager à couper le souffle. – Piscine creusée chauffée au sel et clôturée. – Garage double attaché. – Allée asphaltée pour 8 voitures. – 2 remises.

Un terrain spectaculaire!

Très bel emplacement de la propriété : près du Club de Golf de Sherbrooke, du bois Beckett, d’écoles primaires et secondaires, de garderies, d’une piste cyclable, de sentiers, etc.

Façade

26109920

2270 Rue Hugo
J1J3W5

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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