
Newport
Fermette
Située dans un village pittoresque à proximité de Valcourt et Waterloo, cette propriété offre un potentiel d'affaires intéressant ! Restaurant entièrement aménagé et fonctionnel, avec déjà une clientèle établie et un grand potentiel. La maison comprend, dosseret de céramique et armoires de bois dans la cuisine. Porte-patio dans la salle à manger menant sur la terrasse offrant une intimité. 3 grandes chambres et 2 salles de bains. Une visite vous enchantera !
Nombre de chambres :
3 chambre(s)
Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain
Nombre de pièces :
12 pièce(s)
Délai d'occupation :
45 jours
Terrain
146 p x 120 p (17652 pc)
Évaluations
Année d'évaluation :
2022
Terrain :
24 200 $
Bâtisse :
208 900 $
Évaluation municipale :
233 100 $
Description des pièces
Évaluations
Année d'évaluation :
2022
Terrain :
24 200 $
Bâtisse :
208 900 $
Évaluation municipale :
233 100 $
Caractéristiques extérieures
Allée :
Asphalte
Aménagement du terrain :
Patio, paysager, terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Services disponibles :
Détecteur d'incendie
Système d'égouts :
Municipal
Topographie :
En pente
Zonage :
Commercial, résidentiel
Caractéristiques intérieures
Armoires :
Bois
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
Pvc
Fondation :
Béton coulé
Mode de chauffage :
Air soufflé, autre, plinthes électriques
Revêtements :
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale, autre, douche indépendante
Sous-sol :
Bas (moins de 6 pieds), non aménagé
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre :
Manivelle
Autres caractéristiques
Particularités :
Boisé
Proximité :
Autre, École primaire, École secondaire, garderie/cpe
Dépenses
Taxes municipales (2022) :
2 760 $
Taxes scolaires (2021) :
220 $
Unités détaillées
Inclusions
Luminaire, cuisinière, réfrigérateur, habillage des fenêtres, tous les équipements du restaurant
Addenda
Au coeur du village de Sainte-Anne de Larochelle, cette propriété offre un potentiel d’affaires unique.
On y retrouve un restaurant, dotée d’équipements de cuisine professionnels et d’une salle à manger offrant plusieurs places assises.
Dans la maison, on retrouve de lumineuses pièces communes incluant un hall d’entrée de style boudoir qui deviendra rapidement votre coin lecture favori.
La cuisine est dotée d’un dosseret de céramique et d’armoires de bois.
Confortable, le salon double vous offre une abondance d’espace pour vos soirées cinéma, en famille ou entre amis !
Les installations laveuse sécheuse de la propriété se situent dans la salle de bains, où on retrouve aussi un bain-douche.
À 15 minutes de Valcourt et de Waterloo, Sainte-Anne de Larochelle offre le meilleur des deux mondes : une tranquillité indéniable, à proximité des commerces et services environnants.
À noter que la partie du restaurant sera taxable à 175 000 $ plus taxes. La partie maison qui représente 350 000$ sera non taxable.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
121Z 125Z Rue Principale O.
J0E2B0
675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8
125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3
1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8
6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5
5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net
5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/
4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5
3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com
550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606
1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/
4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil
2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/
580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/
6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G