424 900 $   |   2066 Rue Mégantic / Jacques-Cartier
#26266518

Cette impeccable propriété constitue l'opportunité rêvée d'évoluer dans un environnement lumineux, clé en main et près de tout, dans le prisé secteur Rock Forest! Porte-patio dans la salle à manger à aire ouverte et cuisine dotée d'un ilot central avec comptoir-lunch et d'un dosseret de céramique. 5 chambres et 2 salles de bains. Salle familiale au sous-sol et patio à l'arrière pour vous permettre de profiter au maximum de l'été!

Nombre de chambres :
5 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
12 pièce(s)

Année de construction :
2015

Bâtiment
32.8 p x 29.5 p (1033.3 pc)

Terrain
59 p x 101.7 p (6156.9 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2020

Terrain :
78 600 $

Bâtisse :
178 300 $

Évaluation municipale :
256 900 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
6.11x6.10 p
Céramique
RDC
Cuisine
10.2x11 p
Céramique
RDC
Salle à manger
9.8x9.4 p
Plancher flottant
RDC
Salon
11.9x17 p
Plancher flottant
RDC
Chambre à coucher principale
10.11x12.3 p
Plancher flottant
RDC
Chambre à coucher
9.10x10.8 p
Plancher flottant
RDC
Salle de bains
11.11x11 p
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
15.1x20.1 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
11.2x9.7 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
10.6x10.2 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
10.10x14.9 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle de bains
11.2x8.5 p
Couvre-sol souple

Évaluations

Année d'évaluation :
2020

Terrain :
78 600 $

Bâtisse :
178 300 $

Évaluation municipale :
256 900 $

Caractéristiques extérieures

Aménagement du terrain :
Patio, paysager, terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Services disponibles :
Détecteur d'incendie

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Mélamine

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Mode de chauffage :
Autre, plinthes électriques

Revêtements :
Vinyle

Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, guillotine

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Échangeur d'air, installation aspirateur central, thermopompe murale

Proximité :
Autoroute/voie rapide, garderie/cpe, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun, université

Dépenses

Coût d'énergie :
1 734 $

Taxes municipales (2023) :
3 000 $

Taxes scolaires (2023) :
212 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
12 ½
Non
-

Inclusions

Pôles à rideaux, rideaux, stores, remise extérieure, module de balançoire, carré de sable, foyer extérieur.

Exclusions

Lave-vaisselle

Addenda

Cette impeccable propriété constitue l’opportunité rêvée d’évoluer dans un environnement lumineux, clé en main et à proximité de tout, dans le prisé secteur Rock Forest!

La salle à manger à aire ouverte vous promet de belles soirées, en famille ou entre amis! Cette dernière est dotée d’une porte-patio offrant accès à la cour arrière.

Dotée d’un ilot central avec comptoir-lunch à 2 espaces, d’un évier-double et d’un dosseret de céramique, la cuisine est à la fois fonctionnelle et conviviale.

Située au rez-de-chaussée, la chambre principale compte une garde-robe walk-in de 4 X 5,11 pi irr.

La salle de bains du rez-de-chaussée compte un bain-douche, alors que celle du sous-sol est dotée d’une douche indépendante et regroupe les installations laveuse et sécheuse.

Au sous-sol, une chaleureuse salle familiale constitue LA pièce de choix pour vos soirées cinéma.

Le patio situé dans la cour bordée de haies et d’arbustes vous offre l’espace parfait pour profiter des belles journées d’été!

Profitez de la proximité des commerces et services incluant garderies, écoles, parcs, le Carrefour de l’Estrie, l’accès à l’autoroute, une piste cyclable et plus encore!

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Façade

26266518

2066 Rue Mégantic
J1L0G4

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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