1 950 000 $   |   520Z Rue du Parc-Industriel / Brompton
#26427920

Opportunité commerciale exceptionnelle à Sherbrooke ! Terrain commercial de 130 180 pieds carrés à vendre sur le chemin Parc-Industriel. Emplacement stratégique offrant un immense potentiel pour les investisseurs et entrepreneurs ambitieux. Possibilités infinies pour des projets commerciaux de grande envergure. Accès facile aux principales routes et autoroutes, attirant une clientèle constante. Le terrain comprend également le motel Écono-Nuit, offrant une source de revenu attrayante . Ne manquez pas cette chance de posséder un morceau de terrain stratégique dans l'une des zones les plus attractives de Sherbrooke.

Délai d'occupation :
30 jours

Bâtiment
219 p x 35.4 p (8679 pc)

Terrain
346 p x 429 p (130180 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2023

Terrain :
302 400 $

Bâtisse :
497 600 $

Évaluation municipale :
800 000 $

Évaluations

Année d'évaluation :
2023

Terrain :
302 400 $

Bâtisse :
497 600 $

Évaluation municipale :
800 000 $

Caractéristiques extérieures

Approvisionnement en eau :
Puits artésien

Système d'égouts :
Champ d'épuration, fosse septique

Zonage :
Commercial, industriel

Autres caractéristiques

Genre de commerce :
Motel

Proximité :
Autoroute/voie rapide

Dépenses

Coût d'énergie :
15 009 $

Taxes municipales (2023) :
17 989 $

Taxes scolaires (2023) :
851 $

Exclusions

Meubles, rideaux, électroménagers, air climatisé du motel

Addenda

Découvrez le 520 Rue du Parc-Industriel,

Située dans un emplacement privilégié, cette propriété offre une opportunité unique pour les entrepreneurs ambitieux.

Le zonage avantageux permet une multitude d’options, vous donnant la liberté de développer votre activité selon vos besoins spécifiques.

Laissez libre cours à votre créativité et exploitez le plein potentiel de cette propriété polyvalente. En effet , le 520 Rue du Parc-Industriel bénéficie d’un terrain spacieux de 130 180 pieds carrés. De plus, une opportunité unique s’offre également à vous, car il est possible d’acquérir le terrain voisin, qui mesure 86 693 pieds carrés. En combinant ces deux terrains, les possibilités d’expansion pour votre entreprise sont considérables.

Le motel Écono-Nuit est un établissement qui propose 30 chambres, avec une unité réservée au propriétaire occupant. Avec son emplacement privilégié, les clients peuvent profiter d’un hébergement confortable et abordable, idéal pour les voyageurs souhaitant explorer la région. Que ce soit pour un court séjour ou une escapade prolongée, le motel Écono-Nuit offre un cadre accueillant et pratique pour tous les voyageurs en quête d’un repos bien mérité.

De plus, le 520 Rue du Parc-Industriel offre une visibilité exceptionnelle pour votre entreprise. Située le long d’une artère principale, elle garantit une exposition maximale à une clientèle potentielle. Attirez de nouveaux clients, renforcez votre présence sur le marché et profitez de la croissance continue de Sherbrooke.

La région de Sherbrooke offre un environnement dynamique et propice aux affaires. Avec une main-d’oeuvre qualifiée, des institutions d’enseignement réputées et un soutien gouvernemental favorable aux entreprises, cette ville est en plein essor économique. En choisissant la 520 Rue du Parc-Industriel, vous bénéficierez de tous les avantages de cette région en pleine croissance.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de positionner votre entreprise sur la voie du succès.

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de la 520 Rue du Parc-Industriel. Cette adresse polyvalente est prête à accueillir votre entreprise et à vous propulser vers de nouveaux sommets.

520 Rue du Parc-Industriel, l’adresse idéale pour concrétiser vos ambitions commerciales !

Façade

26427920

520Z Rue du Parc-Industriel
J1C0J8

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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