424 900 $   |   1205 Rue des Marguerites / Sherbrooke (Fleurimont)
#26496308

Découvrez le 1205 rue des Marguerites à Sherbrooke, une propriété de 6 chambres et 2 salles de bain ! Le rez-de-chaussée présente une aire ouverte offrant une lumière naturelle abondante, et comporte les trois premières chambres. Le sous-sol dispose d'une vaste salle familiale avec poêle à bois, parfaite pour des moments conviviaux. Il donne également accès aux trois dernières chambres. À l'extérieur, profitez d'un grand patio, d'une piscine, et d'un terrain intime entouré de cèdres. Le garage chauffé inclut des installations pratiques pour les passionnés de mécanique. Le recouvrement toiture garage a été fait en 2023 celui de la maison 2024

Nombre de chambres :
6 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
13 pièce(s)

Année de construction :
1970

Délai d'occupation :
90 jours

Bâtiment
40 p x 27.1 p (1100 pc)

Terrain
67.5 p x 100 p (6695 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2024

Terrain :
67 400 $

Bâtisse :
163 000 $

Évaluation municipale :
230 400 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
6.1x6.5 p
Céramique
RDC
Cuisine
9.10x8.2 p
Céramique
RDC
Salle à manger
14.10x9.5 p
Céramique
RDC
Salon
17.3x11.5 p
Bois
RDC
Chambre à coucher principale
10.5x13.10 p
Plancher flottant
RDC
Chambre à coucher
10.3x7.7 p
Plancher flottant
RDC
Chambre à coucher
10.3x11.1 p
Plancher flottant
RDC
Salle de bains
10.2x6.9 p
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
26.3x11 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
7.1x14.6 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
12.10x11.9 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
12.11x7.6 p
Tuiles
Sous-sol
Salle de bains
12.2x11.1 p
Céramique

Évaluations

Année d'évaluation :
2024

Terrain :
67 400 $

Bâtisse :
163 000 $

Évaluation municipale :
230 400 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte, double largeur ou plus

Aménagement du terrain :
Patio, terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Piscine :
Autre, chauffée, hors-terre

Services disponibles :
Détecteur d'incendie

Stationnement :
Abri d'auto, au garage, extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Bi-énergie, Électricité, mazout

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Foyers-poêles :
Foyer au bois

Garage :
Chauffé, détaché

Mode de chauffage :
Air soufflé

Revêtements :
Brique, vinyle

Sous-sol :
6 pieds et plus, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle

Autres caractéristiques

Abri d'auto :
Attaché, double largeur ou plus

Équipement disponible :
Échangeur d'air, installation aspirateur central

Proximité :
Autoroute/voie rapide, hôpital, parc-espace vert, transport en commun

Dépenses

Coût d'énergie :
1 543 $

Autres taxes (2024) :
80 $

Taxes municipales (2024) :
2 821 $

Taxes scolaires (2024) :
188 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
13 ½
Non
-

Inclusions

Luminaires, foyer électrique, aspirateur central, échangeur d'air, piscine et acc., thermopompe piscine, pôles, rideaux, stores.

Addenda

Bienvenue au 1205 rue des Marguerites, à Sherbrooke ! Cette accueillante demeure vous offre un nombre impressionnant de 6 chambres et de 2 salles de bain.

En entrant, vous pourrez disposer de vos vêtements d’extérieur dans le spacieux walk-in de l’entrée. Au rez-de-chaussée, vous entrerez dans une aire ouverte commune à la cuisine, au salon et à la salle à manger. Grâce à l’abondante fenestration, ces pièces sont bondées de lumière naturelle. L’étage comprend également une salle de bain et trois grandes chambres, toutes équipées de garde-robes, dont l’une avec accès direct au patio.

Au sous-sol, une vaste salle familiale avec poêle à bois vous invite à des moments conviviaux, que ce soit pour une soirée cinéma ou un espace jeux. Vous y trouverez aussi trois autres chambres et une salle de bain supplémentaire.

L’extérieur de la propriété est aménagé avec un grand patio et une piscine. Vous profiterez d’une grande intimité grâce aux cèdres matures qui entourent le terrain. Le garage chauffé est parfait pour les mordus de mécanique, offrant des installations pratiques comme un lève-moteur.

Le recouvrement toiture garage a été fait en 2023 celui de la maison 2024

Contactez-nous pour visiter cette propriété au grand potentiel !

Façade

26496308

1205 Rue des Marguerites
J1E3M8

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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