699 000 $   |   700 Rue Merry S. / Magog
#26807665

Prestigieuse demeure construite en 2020 située rue la rue Merry Sud à Magog! Vous serez ébahis, rien de moins. Haut plafond de 18' à la cuisine avec vue sur la passerelle de l'étage. Grand foyer au propane dans le vaste salon. Comptoir en granite. Chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante. Cette maison est de toute beauté!

Nombre de chambres :
3 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau

Nombre de pièces :
10 pièce(s)

Année de construction :
2020

Délai d'occupation :
90 jours

Bâtiment
44 p x 48 p (1716 pc)

Terrain
101 p x 112 p (10344 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2020

Terrain :
76 900 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
10.2x11.3 p
Céramique
RDC
Penderie (Walk-in)
9.6x10.5 p
Céramique
RDC
Salle d'eau
3.7x7.10 p
Céramique
RDC
Cuisine
18.1x20 p
Bois
RDC
Salle à manger
10.4x20.8 p
Bois
RDC
Salon
14x20.8 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher principale
13.5x13.8 p
Bois
2ième étage
Penderie (Walk-in)
6.8x13.7 p
2ième étage
Salle de bains
13.1x16.3 p
2ième étage
Chambre à coucher
10.1x13 p
2ième étage
Chambre à coucher
10.3x10.8 p
Sous-sol
Salle familiale
20x23.3 p
Sous-sol
Salle de jeux
13.4x22 p
Sous-sol
Atelier
14.5x19.5 p

Évaluations

Année d'évaluation :
2020

Terrain :
76 900 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Double largeur ou plus, non pavée

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Foyers-poêles :
Foyer au gaz

Garage :
Attaché

Mode de chauffage :
Plinthes électriques, radiant

Revêtements :
Bois

Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale, douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, partiellement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle, porte-fenêtre

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Installation aspirateur central, thermopompe murale

Proximité :
Autre, parc-espace vert, piste cyclable, ski alpin, ski de fond

Dépenses

Taxes municipales (2020) :
1 088 $

Taxes scolaires (2020) :
1 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
10 ½
Non
-

Inclusions

Luminaires, aspirateur central

Exclusions

Lave-vaisselle, meubles et effets personnels des vendeurs

Addenda

* L’évaluation municipale compte uniquement le terrain, car la maison est neuve. Même chose pour les taxes!

Rien n’a été laissé de côté lors de la construction de cette propriété qui fait 3072 pi2 de surface habitable excluant le sous-sol. De l’extérieur, elle arbore un look farmhouse moderne et contemporain qui vous plaire sans aucun doute.

Hall d’entrée spacieux sur plancher de céramique aux tuiles hexagonales. Accès au walk-in, au garage intégré et à la mignonne salle d’eau.

Luxueuse cuisine ayant un grand îlot central. Comptoir en granite. Évier double. Possibilité d’avoir un poêle au gaz. Porte-patio menant à la dalle de béton au sol dans la cour arrière. Plafond de 18 pieds avec lumières encastrées tout en haut. Vue sur la passerelle du 2e étage.

Salon et salle à manger à aire ouverte. Très grand foyer au propane. Luminosité abondante. Vous pourrez y voir les chevreuils passer!

L’escalier est phénoménal. De longues tiges d’acier font office de garde-corps.

À l’étage, la vue au RDC est spectaculaire. Vous y trouverez 3 chambres à coucher.

La chambre principale vous offre : walk-in de 13′ de long avec système de rangement intégré puis accès direct à la somptueuse salle de bains.

Cette dernière possède un bain autoportant, laveuse-sécheuse, douche de 5′, immenses tuiles de céramique au sol puis 2 lavabos avec, en haut, mur en miroir complet.

Le sous-sol est à finaliser selon vos goûts. Salle de jeux, salle familiale, salle mécanique, etc. Tout a été bien pensé. Le plancher est chauffant, que voulez-vous de plus!

La maison est tout près du centre-ville de Magog, mais aussi du majestueux lac Memphrémagog et du Mont-Orford. Vous trouverez à proximité : pistes de ski, terrains de golf, sentiers pédestre et de vélo, restaurants, plage, espaces verts…

Façade

26807665

700 Rue Merry S.
J1X3M3

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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