499 000 $   |   66 Ch. des Osmondes / Orford
#26852794

Somptueuse propriété juchée en pleine nature à 20 minutes de Sherbrooke et de Magog. La maison est installée au domaine ÉlanNature tout près de la station de ski du mont Orford et d'innombrables activités en plein air. Paix d'esprit, sentiers pédestres puis accès aux 5 lacs, dont Simoneau sur lequel les bateaux sont permis. Simplement sublime!

Nombre de chambres :
3 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
8 pièce(s)

Année de construction :
2012

Délai d'occupation :
30 jours

Bâtiment
57 p x 30 p (1590 pc)

Terrain
146 p x 318 p (65213 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
54 400 $

Bâtisse :
233 600 $

Évaluation municipale :
288 000 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
5.6x5.1 p
Céramique
RDC
Salon
16.1x14.1 p
Bois
RDC
Salle à manger
14x17.3 p
Bois
RDC
Cuisine
14x10.4 p
Céramique
RDC
Chambre à coucher principale
11.8x14 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
10.3x14 p
Bois
RDC
Véranda
10.7x14 p
Bois
RDC
Salle de bains
7.10x11.8 p
Céramique
RDC
Salle de lavage
7x8 p
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
16.5x27.7 p
Béton
Sous-sol
Chambre à coucher
9.7x27.7 p
Béton

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
54 400 $

Bâtisse :
233 600 $

Évaluation municipale :
288 000 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Non pavée

Aménagement du terrain :
Paysager

Approvisionnement en eau :
Puits artésien

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Autre, système bionest

Topographie :
En pente

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité

Fondation :
Béton coulé

Foyers-poêles :
Foyer au gaz, poêle à bois

Garage :
Intégré, simple largeur

Mode de chauffage :
Plinthes à convection, plinthes électriques

Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, autre, entrée indépendante, partiellement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, guillotine, porte-fenêtre

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Échangeur d'air, installation aspirateur central, porte de garage électrique, système d'alarme

Particularités :
Accès à l'eau, boisé, cul-de-sac

Vue :
Panoramique

Dépenses

Coût d'énergie :
1 618 $

Taxes municipales (2021) :
1 923 $

Taxes scolaires (2020) :
283 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
8 ½
Non
-

Inclusions

Lave-vaisselle, cuisinière, BBQ, aspirateur central, échangeur d'air, ouvre-porte du garage, rideaux dans les chambres

Addenda

Le chemin des Osmondes ne débouche pas. C’est donc un chemin sans issue qui offre des endroits de paradis… tranquille, invitant, et ressourçant.

En habitant le domaine ÉlanNature, vous aurez une charte écologique à respecter pour votre bonheur et celui de tous les résidents du secteur!

La maison d’un jaune vif se mélange parfaitement aux verts des arbres matures et arbustes qui l’entourent. Elle vous séduira à coup sûr. Terrain de plus de 1 acre totalement boisé!

À l’intérieur, ce sont les planchers de bois d’un brun chaud installés dans presque toutes les pièces qui volent la vedette, mais aussi, l’aire ouverte lumineuse du rez-de-chaussée.

Beau foyer au propane dans le salon avec manteau de pierres.

Salle à manger près de la porte-patio de près de 8 pieds de long puis cuisine de Chef. Îlot central avec places assises au comptoir, armoires jusqu’au plafond, évier double, cuisinière au gaz (inclus dans la vente) et dosseret de pierres.

On y compte 2 vastes chambres à coucher, mais aussi, et surtout une véranda absolument fantastique. Pour un coin jeux, une salle de lecture ou un bureau, c’est la pièce parfaite! Vitrée de partout et porte-patio donnant accès à la cour arrière.

Magnifique salle de bains arborant fièrement un mur de pierres complet derrière le bain autoportant et la douche indépendante. La porte d’à côté donnant dans la salle de lavage.

Le sous-sol, quant à lui, est à aménager selon vos besoins. Immense salle familiale avec accès au garage simple intégré, 2e petit salon devant le poêle au bois et 3e chambre* à coucher possible en fermant un mur. La dimension des fenêtres est à vérifier pour s’assurer de la légalité du projet.

Façade

26852794

66 Ch. des Osmondes
J1X0R6

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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