359 000 $   |   648 Rue Goyette / Magog
#27055215

Profitez d'un décor chaleureux et d'un vaste terrain sans voisin a l'arrière, a proximité des attraits de Magog! Lumineux salon avec foyer et poutres apparentes. Comptoir de granit et dosseret dans la cuisine, porte-patio dans la salle a manger. 3 chambres + 2 salles de bains. Salle familiale, salle de jeux au s.-sol et accès au garage attaché !

Nombre de chambres :
3 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
10 pièce(s)

Année de construction :
1978

Délai d'occupation :
15 jours

Bâtiment
62.4 p x 26.3 p (1730.4 pc)

Terrain
80 p x 215 p (16882 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2020

Terrain :
97 100 $

Bâtisse :
184 900 $

Évaluation municipale :
282 000 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Salon
16.11x12.7 p
Bois
RDC
Salle à manger
11.9x12.4 p
Tuiles
RDC
Cuisine
11.9x8.4 p
Tuiles
RDC
Chambre à coucher principale
11.9x12.4 p
Autre
RDC
Chambre à coucher
12.4x10.3 p
Autre
RDC
Chambre à coucher
9.1x9 p
Parqueterie
RDC
Salle de bains
11.9x7.3 p
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
19.6x23.7 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle de jeux
19.4x23.6 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle de bains
11x6.1 p
Autre

Évaluations

Année d'évaluation :
2020

Terrain :
97 100 $

Bâtisse :
184 900 $

Évaluation municipale :
282 000 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte, double largeur ou plus

Aménagement du terrain :
Patio, paysager, terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Services disponibles :
Détecteur d'incendie

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Autre

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Aluminium

Fondation :
Béton coulé

Foyers-poêles :
Autre, foyer au bois

Garage :
Attaché, simple largeur

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Autre

Salle de bains/salle d'eau :
Autre, douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Porte de garage électrique

Proximité :
Autre, École primaire, École secondaire, parc-espace vert

Dépenses

Taxes municipales (2021) :
2 519 $

Taxes scolaires (2021) :
229 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
10 ½
Non
-

Inclusions

Lave-vaiselle

Addenda

La superficie totale avec le sous-sol est de : 27X40 RDC sans garage.

Campé sur un vaste terrain sans voisin a l’arrière, cet accueillant plain-pied a proximité des attraits de Magog vous invite dans un décor chaleureux!

Le lumineux salon constitue la pièce de détente par excellence, avec son foyer et ses poutres apparentes. On y retrouve aussi une porte extérieure donnant sur la façade de la propriété.

Un dosseret de céramique et un comptoir de granit contribuent au décor actuel de la cuisine, ou on retrouve aussi un évier double et un espace déjeuner.

Une porte-patio donnant dans la cour arrière et sur la vaste terrasse se situe dans la salle a manger.

On retrouve trois chambres de bonnes dimensions, chacune dotée d’une garde-robe au rez-de-chaussée.

Avec sa double vanité, sa douche indépendante de verre et de céramique et son bain autoportant, la salle de bains du rez-de-chaussée contribuera a vos moments de détente!

Une vaste salle familiale se situe au sous-sol, en plus d’une salle de jeux qui pourrait aisément être aménagée en bureau ou encore en chambre a coucher, selon les préférences des acheteurs.

Une douche en coin se trouve dans la salle de bains du sous-sol, en plus des installations laveuse et sécheuse de la propriété.

On retrouve un accès direct au garage simple, attaché et chauffé via le sous-sol.

Profitez du vaste terrain boise a l’arrière et borde de haies d’un cote pour faire le plein de soleil, lors des belles journées d’été!

La localisation de la propriété vous offre une proximité aux multiples commerces et services de Magog, incluant le centre-ville, des écoles primaire et secondaire, des parcs, des garderies, une piste cyclable et le magnifique Lac Memphrémagog!

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur a l’acheteur, mais une invitation a soumettre de telles offres ou promesses.

Façade

27055215

648 Rue Goyette
J1X4Z1

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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