625 000 $   |   15Z Ch. Guillemette / Hatley - Canton
#27315307

Zone agricole! Possibilité de construire une grange de 30' x 30' sur un site enchanteur de 17,8 acres. Immense boisé. Emplacement privé. À 15 min de Sherbrooke. Maison solidement construite, toit de tôle, matériaux de qualité, comptoir de granit, planchers et plafonds de pin, rampe d'escalier en fer forgé... Garage double détaché avec loft!

Nombre de chambres :
4 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau

Nombre de pièces :
6 pièce(s)

Année de construction :
2013

Délai d'occupation :
90 jours

Terrain
488 p x 1591 p (17.8 ac)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
120 000 $

Bâtisse :
341 300 $

Évaluation municipale :
461 300 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée
4.7x7.8 p
Céramique
RDC
Cuisine
9.4x17.2 p
Céramique
RDC
Salle à manger
9.10x18.1 p
Bois
RDC
Salon
13.3x15 p
Bois
RDC
Salle d'eau
7.2x8 p
Céramique
2ième étage
Bureau à domicile
10.2x18.1 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
9.8x12.10 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher principale
11.7x16.10 p
Bois
2ième étage
Salle de bains
9.7x11 p
Bois
Sous-sol
Autre
24x24.4 p
Béton
Sous-sol
Atelier
13x14.1 p
Béton

Caractéristiques extérieures

Allée :
Non pavée

Aménagement du terrain :
Paysager

Approvisionnement en eau :
Puits artésien

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Système bionest

Zonage :
Agricole, résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité

Fenêtres :
Aluminium, bois

Fondation :
Béton coulé

Foyers-poêles :
Poêle à bois

Garage :
Détaché, double largeur ou plus

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Bois

Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante

Sous-sol :
Entrée indépendante, non aménagé

Toiture :
Tôle

Type de fenêtre :
Manivelle

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, porte de garage électrique, système d'alarme

Particularités :
Boisé, cul-de-sac

Dépenses

Coût d'énergie :
1 003 $

Taxes municipales (2019) :
2 468 $

Taxes scolaires (2018) :
704 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
6 ½
Non
-

Inclusions

Stores de la chambre à coucher, lave-vaisselle

Addenda

Une maison en pleine forêt absolument sublime sur terrain de plus de 17 acres. Vous tomberez sous le charme immédiatement en voyant les nombreuses boiseries dans toutes les pièces et les petits détails de finition haut de gamme un peu partout.

Hall d’entrée sur le côté de la maison avec porte française et garde-robe.

RDC à aire ouverte avec poutres, plafond et plancher de bois. On y trouve:

Une cuisine luxueuse ayant des comptoirs de granite, des armoires de bois puis beaucoup de lumière naturelle. Une conviviale salle à manger près de la porte-fenêtre donnant sur le balcon arrière. Puis, un chaleureux salon.

Aussi au RDC, une salle d’eau avec laveuse-sécheuse et rangement.

À l’ÉTAGE:

Bureau non fermé avec garde-robe et porte-jardin allant sur un petit balcon extérieur. Possibilité de faire une 3e chambre. Le propriétaire pourrait même fermer l’espace si vous le souhaiter !

2 chambres à coucher possédant une garde-robe double.

Une somptueuse salle de bain avec sa douche vitrée dont l’intérieur est en céramique puis un meuble-lavabo digne des grandes revues déco.

Le SOUS-SOL est à finaliser selon vos goûts et vos besoins. Possibilité d’y aménager une 4e chambre à coucher. On y trouve une entrée extérieure, de l’emplacement pour du rangement, un foyer au bois qui chauffe toute la propriété et un atelier.

À l’EXTÉRIEUR:

La maison sise sur un terrain boisé de plus de 17 acres. Loin de la rue. Endroit paisible qui mérite une visite !

* Possibilité de construire une grange de 30′ x 30′ dû au zonage agricole. Des vérifications de l’acheteur auprès de la municipalité seront nécessaires.

* Le 2e étage du garage vous offre la possibilité d’y aménager une pièce pour le rangement ou un loft. Grand espace avec plafond cathédrale!

Façade

27315307

15Z Ch. Guillemette
J0B2C0

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Coin du coureurs

3145 Boul de Portland,
Sherbrooke, QC J1L 2Y7

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

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