224 900 $   |   491 Ch. St-Pierre / Saint-Claude
#27352138

Niché dans un secteur paisible à deux pas du Lac Boissonneault, cet impeccable plain-pied vous offre la parfaite combinaison de confort et de tranquillité ! Accueillantes pièces communes, dont la cuisine dotée d'un comptoir-lunch et le lumineux salon. 3 chambres de bonnes dimensions. Bureau avec entrée indépendante rez-de-jardin au sous-sol. Profitez d'un accès au lac au bout de la rue pour rehausser vos moments de détente !

Nombre de chambres :
3 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
8 pièce(s)

Année de construction :
1992

Bâtiment
9.89 m x 7.18 m (64.69 mc)

Terrain
22.4 m x 22.86 m (512 mc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2022

Terrain :
15 400 $

Bâtisse :
92 400 $

Évaluation municipale :
107 800 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
8.2x6.1 p
Plancher flottant
RDC
Salon
14.7x10.3 p
Plancher flottant
RDC
Cuisine
13.0x9.0 p
Céramique
RDC
Chambre à coucher principale
12.8x16.11 p
Autre
RDC
Salle de bains
7.6x8.7 p
Céramique
Sous-sol
Bureau à domicile
12.2x8.8 p
Autre
Sous-sol
Chambre à coucher
8.7x10.4 p
Autre
Sous-sol
Chambre à coucher
10.7x8.6 p
Autre

Évaluations

Année d'évaluation :
2022

Terrain :
15 400 $

Bâtisse :
92 400 $

Évaluation municipale :
107 800 $

Caractéristiques extérieures

Aménagement du terrain :
Paysager

Approvisionnement en eau :
Puits artésien

Services disponibles :
Détecteur d'incendie

Système d'égouts :
Fosse septique scellée

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Mélamine

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Vinyle

Salle de bains/salle d'eau :
Autre, douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, entrée indépendante, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, guillotine, manivelle

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Installation aspirateur central

Particularités :
Accès à l'eau

Proximité :
Autoroute/voie rapide, autre

Dépenses

Coût d'énergie :
1 376 $

Taxes municipales (2021) :
1 195 $

Taxes scolaires (2021) :
88 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
8 ½
Non
-

Inclusions

Cuisinière, LG 2016, Réfrégirateur LG 2016, Laveuse et sécheuse LG, Remise Costco 2020, Pôles et rideaux, Tous les lustres et Aspirateur central.

Addenda

Niché dans un secteur paisible à deux pas du Lac Boissonneault, cet impeccable plain-pied vous offre la parfaite combinaison de confort, d’espace, de tranquillité et de luminosité! Le lumineux salon constitue la pièce parfaite pour vos soirées cinéma, en famille ou entre amis. Dotée d’un comptoir-lunch et d’un évier double, la cuisine vous offre un heureux mélange de convivialité et de configuration fonctionnelle. La salle de bains est dotée d’un bain simple et d’une douche indépendante en coin. Idéal pour y ériger votre espace de travail à la maison, un coin bureau à aire ouverte avec entrée indépendante rez-de-jardin se situe au sous-sol ! Cette pièce peut aussi être aménagée comme salle familiale, selon les préférences des acheteurs. Les deux chambres secondaires de la propriété se situent aussi au sous-sol.

La cour cloturée offre l’endroit idéal pour profiter de l’extérieur et vous convie à de belles journées, en famille ou entre amis. Profitez d’un accès au magnifique Lac Boissonneault au bout de la rue pour faire le plein de nature et de zen ! La propriété se situe à quelques minutes des commerces et services de Val Joli, et à environ 10 minutes de Windsor, où vous trouverez un accès à l’autoroute, des restaurants, épiceries, garderies et plus encore ! De plus, la location court terme est permise. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Façade

27352138

491 Ch. St-Pierre
J1S2L5

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

Voir toutes les propriétés