1 099 000 $   |   3184 3190 Rue College / Mont-Bellevue
#27372573

Opportunité d'affaires à saisir : Quadruplex tout brique doté de 4 lumineuses unités entretenues avec soin. Profitez d'une localisation qui favorisera la location : à deux pas du centre-ville de Lennoxville, à moins de 5 minutes de l'Université Bishop et à environ 10 minutes de l'Université de Sherbrooke ! Rangement au sous-sol. Revenus potentiels à partir du 1 Juillet 2022 de 89 760$/année !

Revenus bruts potentiels (2022-06-16)

Résidentiel :
89 760 $

Total :
89 760 $

Dépenses d'exploitation

Télécâble :
1 473 $

Coût d'énergie :
6 158 $

Taxes municipales (2022) :
7 083 $

Taxes scolaires (2021) :
532 $

Total :
-15 246 $

Revenus nets d'exploitation

74 514 $

Sommaires des unités

Type
Nombre de pièces
Nombre
Résidentielle
11 ½
1
Résidentielle
5 ½
2
Résidentielle
12 ½
1

Unités détaillées

Numéro du logement : 3184 - 3190
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 11 | Nombre de chambres : 7
Numéro du logement : 3184 - 3190
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 5 | Nombre de chambres : 3
Numéro du logement : 3184 - 3190
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 12 | Nombre de chambres : 6
Numéro du logement : 3184 - 3190
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 5 | Nombre de chambres : 3

Évaluations

Année d'évaluation :
2022

Terrain :
93 800 $

Bâtisse :
467 700 $

Évaluation municipale :
561 500 $

Caractéristiques extérieures

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Mélamine

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Brique

Salle de bains/salle d'eau :
Autre

Sous-sol :
6 pieds et plus, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle

Autres caractéristiques

Particularités :
Aucun voisin à l'arrière, boisé

Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, École secondaire, garderie/cpe, parc-espace vert, transport en commun, université

Inclusions

Selon les baux

Exclusions

Selon les baux

Addenda

Situé dans le secteur parfait pour la location, ce quadruplex se trouve : -À deux pas du centre-ville de Sherbrooke; -À moins de 5 minutes de l’Université Bishop et du Collège Champlain; -À moins de 10 minutes de l’Université de Sherbrooke; Les quatre unités sont lumineuses et entretenues avec soin. On y retrouve de grands salons, des cuisines fonctionnelles et des salles de bains avec bain-douche. Une buanderie commune se situe dans le bâtiment pour deux des unités, alors que les deux autres regroupent leurs propres installations laveuse et sécheuse. Les revenus potentiels s’élèvent à partir du 1 Juillet 2022 de 89 040$/année ! À proximité du centre-ville de Lennoxville et de ses nombreux commerces et services, le bâtiment bénéficie d’une localisation idéale pour favoriser la recherche de locataires. Profitez aussi de garderies, d’écoles primaires et secondaires, de parcs, du système de transports en commun, de l’Université Bishop, du Collège Champlain et de la proximité de Sherbrooke à quelques minutes ! La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Contacter courtier collaborateur pour plus d’informations concernant les logements.

Façade

27372573

3184 3190 Rue College
J1M2J7

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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