
Rock Forest
Maison à étages
Belle maison familiale située dans un secteur tranquille, près des parcs, écoles et services. Elle offre trois chambres au même étage, une grande verrière lumineuse avec vue sur une cour privée bordée d'arbres, une piscine de 21 pieds, une remise, deux bureaux au sous-sol, une salle familiale spacieuse, et un abri d'auto. Idéale pour le confort et le mode de vie actif.
Nombre de chambres :
3 chambre(s)
Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain
Nombre de pièces :
10 pièce(s)
Année de construction :
1972
Délai d'occupation :
30 jours
Bâtiment
40 p x 24 p (959 pc)
Terrain
80 p x 150 p (11911 pc)
Évaluations
Année d'évaluation :
2025
Terrain :
134 300 $
Bâtisse :
254 700 $
Évaluation municipale :
389 000 $
Description des pièces
Évaluations
Année d'évaluation :
2025
Terrain :
134 300 $
Bâtisse :
254 700 $
Évaluation municipale :
389 000 $
Caractéristiques extérieures
Allée :
Asphalte
Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Piscine :
Autre, hors-terre
Services disponibles :
Détecteur d'incendie
Stationnement :
Abri d'auto, extérieur
Système d'égouts :
Municipal
Topographie :
En pente, plat
Zonage :
Résidentiel
Caractéristiques intérieures
Armoires :
Bois
Énergie pour le chauffage :
Autre
Fenêtres :
Pvc
Fondation :
Béton coulé
Foyers-poêles :
Poêle à bois
Mode de chauffage :
Eau chaude
Revêtements :
Brique, vinyle
Sous-sol :
6 pieds et plus, totalement aménagé
Toiture :
Bardeaux d'asphalte, tôle
Type de fenêtre :
Manivelle, porte-fenêtre
Autres caractéristiques
Abri d'auto :
Attaché
Équipement disponible :
Échangeur d'air, installation aspirateur central, thermopompe murale
Particularités :
Aucun voisin à l'arrière, boisé
Proximité :
Autoroute/voie rapide, cegep, École primaire, École secondaire, hôpital, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun
Dépenses
Taxes municipales (2025) :
3 111 $
Taxes scolaires (2025) :
227 $
Unités détaillées
Inclusions
Aspirateur central et acc., luminaires, stores et rideaux, thermopompe murale, thermopompe piscine.
Exclusions
Effets personnels
Addenda
Située dans un quartier paisible, cette charmante propriété bénéficie d’un emplacement de choix à proximité de plusieurs commodités : parcs, écoles, autoroutes et épiceries sont accessibles en quelques minutes. Idéale pour une famille, la maison propose trois chambres à coucher sur le même étage ainsi qu’une salle de bain complète. À l’étage, une vaste verrière baigne l’espace de lumière naturelle tout en offrant une vue imprenable et intime sur la cour arrière.
La cour, bordée de haies matures et d’un boisé en fond de terrain, vous garantit tranquillité et intimité. Vous y trouverez une piscine hors terre de 21 pieds, parfaite pour les journées d’été, ainsi qu’une remise de 10 x 12 pieds pour le rangement extérieur. L’espace extérieur a été pensé pour le confort et la détente en toute saison.
Le sous-sol comprend une grande salle familiale, deux bureaux fermés idéaux pour le télétravail ou les études, ainsi qu’un espace de rangement généreux. Un abri d’auto complète l’ensemble, offrant un espace de stationnement couvert. Cette propriété est à distance de marche de plusieurs parcs, parfait pour les familles actives ou les amateurs de plein air.
liste des travaux que j’ai fait effectuer au cour des 5 dernières années avec les cout:
– entrée asphaltée 6000$ – plantation arbre 2000$ – piscine 21 pieds 15 000$ (avec thermopompe et deck pieuté) – finition du sous sol 8000$ – pose de luminaire intérieur 1000$ – plomberie remis en neuf 3000$ (Entrée principal, salle de bain et cuisine) – installation d’une bain/douche 5000$ (Par Bain Magic) – Installation d’un grand bout îlots en granit conçu pour résister à la chaleur 6000$ (Par Canix) – peinture de maison effectuer par Spary net 6000 $ – Agrandissement de la maison pour salle à manger. Solarium 14 pieds par 16 pieds vitrée verre triple fini en pin teindu style bois grange, 2 porte et beaucoup de fenetre Éclairer au led avec gradateur, ventilateur, chauffage d’appoint et plancher chauffant. 110 000$
1862 Rue des Palmiers
J1G3G5
675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8
6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5
1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8
125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3
550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606
3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com
4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5
5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/
5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net
1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/
4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil
2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/
580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/
6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G