489 000 $   |   1862 Rue des Palmiers / Sherbrooke (Fleurimont)
#27410597

Belle maison familiale située dans un secteur tranquille, près des parcs, écoles et services. Elle offre trois chambres au même étage, une grande verrière lumineuse avec vue sur une cour privée bordée d'arbres, une piscine de 21 pieds, une remise, deux bureaux au sous-sol, une salle familiale spacieuse, et un abri d'auto. Idéale pour le confort et le mode de vie actif.

Nombre de chambres :
3 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
10 pièce(s)

Année de construction :
1972

Délai d'occupation :
30 jours

Bâtiment
40 p x 24 p (959 pc)

Terrain
80 p x 150 p (11911 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2025

Terrain :
134 300 $

Bâtisse :
254 700 $

Évaluation municipale :
389 000 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
6x4 p
Céramique
RDC
Solarium/Verrière
15x12.1 p
Autre
RDC
Cuisine
16x11 p
Céramique
RDC
Salon
11x13 p
Plancher flottant
RDC
Chambre à coucher
10x9 p
Parqueterie
RDC
Chambre à coucher
11x9 p
Parqueterie
RDC
Chambre à coucher principale
11.1x11 p
Parqueterie
RDC
Salle de bains
8x7 p
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
22x25 p
Plancher flottant
Sous-sol
Bureau à domicile
10x11 p
Béton
Sous-sol
Bureau à domicile
8x11 p
Plancher flottant
Sous-sol
Rangement
22x8 p
Béton

Évaluations

Année d'évaluation :
2025

Terrain :
134 300 $

Bâtisse :
254 700 $

Évaluation municipale :
389 000 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte

Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Piscine :
Autre, hors-terre

Services disponibles :
Détecteur d'incendie

Stationnement :
Abri d'auto, extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
En pente, plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Autre

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Foyers-poêles :
Poêle à bois

Mode de chauffage :
Eau chaude

Revêtements :
Brique, vinyle

Sous-sol :
6 pieds et plus, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte, tôle

Type de fenêtre :
Manivelle, porte-fenêtre

Autres caractéristiques

Abri d'auto :
Attaché

Équipement disponible :
Échangeur d'air, installation aspirateur central, thermopompe murale

Particularités :
Aucun voisin à l'arrière, boisé

Proximité :
Autoroute/voie rapide, cegep, École primaire, École secondaire, hôpital, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun

Dépenses

Taxes municipales (2025) :
3 111 $

Taxes scolaires (2025) :
227 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
10 ½
Non
-

Inclusions

Aspirateur central et acc., luminaires, stores et rideaux, thermopompe murale, thermopompe piscine.

Exclusions

Effets personnels

Addenda

Située dans un quartier paisible, cette charmante propriété bénéficie d’un emplacement de choix à proximité de plusieurs commodités : parcs, écoles, autoroutes et épiceries sont accessibles en quelques minutes. Idéale pour une famille, la maison propose trois chambres à coucher sur le même étage ainsi qu’une salle de bain complète. À l’étage, une vaste verrière baigne l’espace de lumière naturelle tout en offrant une vue imprenable et intime sur la cour arrière.

La cour, bordée de haies matures et d’un boisé en fond de terrain, vous garantit tranquillité et intimité. Vous y trouverez une piscine hors terre de 21 pieds, parfaite pour les journées d’été, ainsi qu’une remise de 10 x 12 pieds pour le rangement extérieur. L’espace extérieur a été pensé pour le confort et la détente en toute saison.

Le sous-sol comprend une grande salle familiale, deux bureaux fermés idéaux pour le télétravail ou les études, ainsi qu’un espace de rangement généreux. Un abri d’auto complète l’ensemble, offrant un espace de stationnement couvert. Cette propriété est à distance de marche de plusieurs parcs, parfait pour les familles actives ou les amateurs de plein air.

liste des travaux que j’ai fait effectuer au cour des 5 dernières années avec les cout:

– entrée asphaltée 6000$ – plantation arbre 2000$ – piscine 21 pieds 15 000$ (avec thermopompe et deck pieuté) – finition du sous sol 8000$ – pose de luminaire intérieur 1000$ – plomberie remis en neuf 3000$ (Entrée principal, salle de bain et cuisine) – installation d’une bain/douche 5000$ (Par Bain Magic) – Installation d’un grand bout îlots en granit conçu pour résister à la chaleur 6000$ (Par Canix) – peinture de maison effectuer par Spary net 6000 $ – Agrandissement de la maison pour salle à manger. Solarium 14 pieds par 16 pieds vitrée verre triple fini en pin teindu style bois grange, 2 porte et beaucoup de fenetre Éclairer au led avec gradateur, ventilateur, chauffage d’appoint et plancher chauffant. 110 000$

Façade

27410597

1862 Rue des Palmiers
J1G3G5

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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