609 000 $   |   1674 Rue Jasmin / Rock Forest
#27410905

CONSTRUCTION NEUVE AVEC COFFRAGE ISOLANT POLYCRETE - Haute efficacité énergétique. Cette magnifique propriété de construction (2023) vous offre les avantages d'un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités de Sherbrooke! Plancher chauffant dans toutes les pièces : confort garanti. Cuisine spacieuse dotée d'un îlot central et d'un élégant comptoir en quartz. 4 chambres, 3 à l'étage, dont la principale avec walk-in. 2.5 salles de bains. Garage intégré avec plafond de 12,8 pi. Patio dans la cour arrière pour profiter des belles journées ensoleillées. À découvrir! EVALUATION PROFESSIONNEL AU DOSSIER.

Nombre de chambres :
4 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau

Nombre de pièces :
13 pièce(s)

Délai d'occupation :
30 jours

Bâtiment
34 p x 37 p (740 pc)

Terrain
49.2 p x 91.4 p (4499.46 pc)

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
11.2x7.2 p
Béton
RDC
Cuisine
9.3x10.4 p
Béton
RDC
Salle à manger
8.8x12.11 p
Béton
RDC
Salon
14.6x11.5 p
Béton
RDC
Salle d'eau
8.8x8.1 p
Béton
2ième étage
Chambre à coucher principale
17.4x13.2 p
Béton
2ième étage
Chambre à coucher
11.6x15.5 p
Béton
2ième étage
Chambre à coucher
11.5x11.7 p
Béton
2ième étage
Salle de bains
10.11x9.10 p
Béton
Sous-sol
Salle familiale
11.6x27.4 p
Béton
Sous-sol
Chambre à coucher
10.8x12.4 p
Béton
Sous-sol
Autre
8.6x5.2 p
Béton
Sous-sol
Rangement
5.2x3.5 p
Béton

Caractéristiques extérieures

Allée :
Autre, double largeur ou plus

Aménagement du terrain :
Patio

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Services disponibles :
Détecteur d'incendie

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Mélamine

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Garage :
Attaché, chauffé, simple largeur

Mode de chauffage :
Autre

Revêtements :
Aluminium, brique, vinyle

Salle de bains/salle d'eau :
Autre, douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle

Autres caractéristiques

Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, École secondaire, garderie/cpe, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun

Dépenses

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
13 ½
Non
-

Exclusions

Tps + Tvq

Addenda

Située dans un nouveau développement, cette magnifique propriété de construction récente (2023), vous offre les avantages d’un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités de Sherbrooke!

Profitez d’un espace de vie moderne et fonctionnel doté d’un plancher chauffant dans toutes les pièces, idéal pour accueillir votre famille dans le confort.

La cuisine spacieuse est dotée d’un îlot central et d’un élégant comptoir en quartz.

La salle à manger adjacente, avec sa porte-patio donnant sur la cour arrière, vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le salon, lumineux et à aire ouverte, est l’endroit parfait pour vous détendre et passer d’agréables soirées.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont la principale, dotée d’une garde-robe walk-in de 3,10 x 6,10 pi.

La salle de bains est équipée d’un bain simple, d’une douche en verre et céramique, ainsi que d’une double vanité offrant un espace fonctionnel et luxueux.

Le sous-sol de la propriété comprend une salle familiale spacieuse, une quatrième chambre et un espace de rangement supplémentaire.

Le garage intégré, avec son plafond de 12,8 pi, vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Le patio à l’arrière de la maison vous offrira un espace extérieur pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées!

Profitez de la tranquillité du secteur, tout en habitant à proximité de tout : autoroute, transport en commun, garderies, écoles, cinéma, parcs, piste cyclable et plus encore!

Prix ajusté en fonction d’une évaluation agréé. L’évaluation sera disponible à l’acheteur.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l ‘acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Façade

27410905

1674 Rue Jasmin
J1N1J5

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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