774 900 $   |   7358Z Rue de la Pointe-Gervais / Rock Forest
#27441057

Bigénération ou condo possible! Au bord de l'eau. Prix compétitif! Un projet vraiment intéressant pour faire de cette maison au plan architectural unique un coin de paradis. Terrain longeant le lac Magog. Poutres apparentes. Luminosité abondante. Garage double intégré. Nous avons en main des plans pour l'aménagement bigénération. WOW!

Nombre de chambres :
1 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain

Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau

Nombre de pièces :
5 pièce(s)

Année de construction :
2015

Délai d'occupation :
30 jours

Bâtiment
38 p x 53 p (2049 pc)

Terrain
66 p x 175 p (9274 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
250 400 $

Bâtisse :
314 500 $

Évaluation municipale :
564 900 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
2ième étage
Cuisine
15x16 p
Plancher flottant
RDC
Hall d'entrée
8.3x11.6 p
Plancher flottant
RDC
Salle d'eau
8x8.5 p
Plancher flottant
2ième étage
Salle à manger
20x16.7 p
Plancher flottant
RDC
Salon
11.7x24.7 p
Plancher flottant
2ième étage
Salon
11.3x16 p
Plancher flottant
2ième étage
Chambre à coucher
14x15.4 p
Plancher flottant
RDC
Salle à manger
10.2x14 p
Plancher flottant
2ième étage
Chambre à coucher
15.2x15.3 p
Plancher flottant
RDC
Cuisine
12x13.5 p
Plancher flottant
2ième étage
Salle de bains
8x10.4 p
Plancher flottant
RDC
Chambre à coucher
13.10x17.5 p
Plancher flottant
RDC
Autre
6x7.5 p
Plancher flottant
RDC
Salle de bains
9x12 p
Plancher flottant
RDC
Rangement
3.6x5.5 p
Plancher flottant

Dépenses

Coût d'énergie :
1 566 $

Taxes municipales (2020) :
6 149 $

Taxes scolaires (2019) :
809 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Intergénération
5 ½
Non
-
Principale
5 ½
Non
-

Inclusions

Luminaires, 2 ouvre-portes électrique, hotte four micro-ondes, aspirateur central et accessoires, système d'alarme incluant 5 capteurs d'eau.

Addenda

Cette maison unifamiliale pourrait devenir un beau projet de bigénération. Ça vous intéresse ?

Vous pourriez avoir 2 grands espaces sur le bord de l’eau à prix extrêmement compétitif ! Le propriétaire actuel a même fait faire les plans d’un futur bigénération pour vous donner envie.

Les 2 étages pourraient avoir leur propre logement luxueux sur le bord de l’eau. Pourquoi pas ! Informez-vous pour connaître toutes les possibilités.

Un endroit de rêve pour votre projet !

Façade

27441057

7358Z Rue de la Pointe-Gervais
J1N0E6

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Coin du coureurs

3145 Boul de Portland,
Sherbrooke, QC J1L 2Y7

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

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