Ch. du Ruisseau-Gale
Stanstead - Canton
Terrain vacant
199 000 $
905 000 $ | 317 327 Rue Mont-Plaisant / Sherbrooke (Fleurimont)
#27449142
Très grand immeuble de 6 logements 5 1/2 de 1165 pi2 chacun, tous loués en formule tout inclus, près du Cégep. Location très facile, beaucoup de rénovations. Classé 5e meilleur immeuble de sa catégorie par Réno-Climat.
Revenus bruts potentiels (2020-11-10)
Résidentiel :
78 000 $
Total :
78 000 $
Dépenses d'exploitation
Assurances :
2 809 $
Autre :
3 445 $
Coût d'énergie :
8 860 $
Taxes municipales (2021) :
7 050 $
Taxes scolaires (2020) :
631 $
Total :
-22 795 $
Revenus nets d'exploitation
55 205 $
Sommaires des unités
Type
Nombre de pièces
Nombre
Résidentielle
5 ½
6
Unités détaillées
Numéro du logement : 317 - 327
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 5 | Nombre de chambres : 3
Numéro du logement : 317 - 327
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 5 | Nombre de chambres : 3
Numéro du logement : 317 - 327
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 5 | Nombre de chambres : 3
Numéro du logement : 317 - 327
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 5 | Nombre de chambres : 3
Numéro du logement : 317 - 327
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 5 | Nombre de chambres : 3
Numéro du logement : 317 - 327
Type : Résidentielle | Nombre de pièces : 5 | Nombre de chambres : 3
Évaluations
Année d'évaluation :
2019
Terrain :
100 400 $
Bâtisse :
367 100 $
Évaluation municipale :
467 500 $
Caractéristiques extérieures
Allée :
Double largeur ou plus, non pavée
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Stationnement :
Extérieur
Système d'égouts :
Municipal
Topographie :
Plat
Zonage :
Résidentiel
Caractéristiques intérieures
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Revêtements :
Brique
Autres caractéristiques
Proximité :
Cegep, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun
Addenda
Bons locataires et bon rendement sur votre investissement. Excellent secteur! Il est possible de transférer l’électricité aux locataires à peu de frais puis possibilité d’augmenter les revenus.
* Visite des lieux sur PA acceptée et preuve de mise de fonds. * Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l’acheteur
Aucune offre ne sera présentée dans les 72h suivant la mise en marché de l’immeuble. Le vendeur favorisera une offre comprenant les immeubles suivants:
– 196-204 rue Fabi, Sherbrooke – 476-484 rue Papineau, Sherbrooke – 390 11e avenue N., Sherbrooke – 172 rue King E, Sherbrooke – 317-327 rue Mont-Plaisant, Sherbrooke – 119-129 Clémenceau, Sherbrooke
* Dépenses autres : Télécom 2745 $ et Réserve 700 $
27449142
317 327 Rue Mont-Plaisant
J1E2A6
Le sanctuaire du Sacré-Coeur
675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8
École secondaire de Bromptonville
125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3
St-Hubert Express
1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8
Parc Central
6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5
Groupe Grandmont
5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net
Quesada Burritos & Tacos
5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/
Serres St-Élie
4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5
Carrefour de l'Estrie
3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com
Boston Pizza
550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606
Mont Bellevue
1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/
Mont Orford
4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil
Université de Sherbrooke
2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/
Hôtel-Dieu de Sherbrooke
580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/
IGA Bouchard
6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G
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