4800 Boul. de Portland / Jacques-Cartier (Sherbrooke)
#27450640

Locaux à aménager dans le nouveau projet du Groupe Laroche au carrefour giratoire des boulevards Portland, René-Lévesque et Industriel. Emplacement exceptionnel avec achalandage élevé en forte croissance ! De 1200 à 12 000 pi2 disponibles dès l'été 2018.

Délai d'occupation :
30 jours

Caractéristiques extérieures

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Système d'égouts :
Municipal

Zonage :
Commercial

Caractéristiques intérieures

Sous-sol :
Aucun sous-sol

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Enseigne

Genre de commerce :
Animalerie, boucherie, boulangerie, boutique, boutique de fleuriste, charcuterie / fromagerie, Épicerie, fruits et légumes, pharmacie, restaurant, salon de beauté

Particularités :
Autre

Proximité :
Autoroute/voie rapide, transport en commun

Type de commerce/Industrie :
Service

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Commercial
-
Oui
12000 pc
Bureau
-
Oui
12000 pc

Exclusions

Frais d'exploitation, coût d'énergie, assurances et taxes foncières (estimé à 7,50$/pi2)

Addenda

* PRIX : 20$ / pi2 / année – De 1200 à 12 000 pi2 disponible.

Projet possible dans le carrefour giratoire de trois grandes artères : boulevard Industriel, boulevard de Portland et le nouveau boulevard René-Lévesque.

Sur place on y trouvera un nouveau développement de 1600 unités résidentielles et une école située sur le nouveau boulevard René-Lévesque pour 2018.

42 000 véhicules par jour comptant des résidents, des travailleurs locaux et des automobilistes en transit ;

Le marché cible comprend 20 329 résidents et 8500 travailleurs, dont 5800 pour le parc industriel.

L’étude de marché montre qu’il y a une forte pénurie de commerces d’alimentation (épiceries, restaurants) et de services de proximité (cliniques, aliments spécialisés). Une station-service avec dépanneur et lave-auto est déjà prévue.

Installez-vous avec nous!

Autre

27450640

4800 Boul. de Portland
J1L2W5

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Coin du coureurs

3145 Boul de Portland,
Sherbrooke, QC J1L 2Y7

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

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