187 000 $   |   3855 Rue de l'Indiana / Rock Forest
#27524144

Propriété clé en main avec cuisine moderne, en plein coeur d'un quartier familial et du secteur de l'UdeS. Cour arrière ensoleillée, vaste chambre principale + 2 autres chambres dont une au s-sol, 2 salles de bains puis aire ouverte au RDC. Ce jumelé à petit prix pourrait bien être votre premier achat de maison, qui sait !

Nombre de chambres :
3 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
9 pièce(s)

Année de construction :
1993

Délai d'occupation :
90 jours

Bâtiment
16 p x 35 p (565 pc)

Terrain
39 p x 100 p (3945 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2019

Terrain :
45 300 $

Bâtisse :
129 200 $

Évaluation municipale :
174 500 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée
4x6.7 p
Céramique
RDC
Salon
12.7x13.7 p
Bois
RDC
Salle à manger
11.5x11.7 p
Bois
RDC
Cuisine
10.7x15 p
Céramique
2ième étage
Chambre à coucher principale
12x15 p
Plancher flottant
2ième étage
Chambre à coucher
9.10x12.10 p
Plancher flottant
2ième étage
Salle de bains
8x8.6 p
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
14x14.5 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
8.1x11.8 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle de bains
7x9 p
Céramique
Sous-sol
Salle de lavage
6.1x11.8 p
Béton
Sous-sol
Rangement
3.2x7.8 p
Béton

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte, double largeur ou plus

Aménagement du terrain :
Clôturé, paysager, terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Mélamine

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Mode de chauffage :
Plinthes à convection, plinthes électriques

Revêtements :
Brique, vinyle

Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle, porte-fenêtre

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Système d'alarme

Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, École secondaire, garderie/cpe, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun, université

Dépenses

Coût d'énergie :
1 553 $

Taxes municipales (2019) :
1 852 $

Taxes scolaires (2019) :
242 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
9 ½
Non
-

Inclusions

Lustres, luminaires, stores, pôle de la chambre principale, module de rangement dans g-robes, rangement de la s. de lavage, balançoires des enfants, bacs à jardin, pôle et rideaux de la chambre d'enfants, système d'alarme non relié et miroir de la s. de b

Exclusions

Meubles et effets personnels des vendeurs et meuble de rangement de la s. de bains du sous-sol

Addenda

Joli jumelé à Rock Forest, non loin de l’Université de Sherbrooke et de l’autoroute 410.

Hall d’entrée sur plancher de céramique donnant accès directement au vaste salon lumineux.

Tout près, la salle à manger centrale et la cuisine moderne ayant : armoires de mélamine jusqu’au plafond, épais comptoir, profond lavabo, dosseret de céramique puis porte-patio donnant sur le balcon extérieure.

À l’étage : 2 chambres à coucher possédant une garde-robe double avec système de rangement. La chambre principale a 2 fenêtres et un très joli mur design.

Grande salle de bain avec bain-douche en céramique.

Au sous-sol : la salle de jeux pourrait devenir votre salle familiale ou d’entraînement ou garder sa vocation actuelle.

On y trouve aussi une salle de bain avec douche en céramique puis une 3e chambre avec garde-robe et accès à la salle de lavage.

À l’extérieur, vous apercevrez une cour arrière intime bordée de haies de cèdres et clôturée. Un balcon de bois, une remise et un bel arbre mature.

Façade

27524144

3855 Rue de l'Indiana
J1N3S6

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Coin du coureurs

3145 Boul de Portland,
Sherbrooke, QC J1L 2Y7

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

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