Rock Forest
Maison à étages
Superbe maison au goût du jour offre un espace de vie lumineux à aire ouverte, comprenant une cuisine moderne avec îlot, salle à manger centrale et salon doté d'une grande fenestration. La chambre principale dispose d'une s. de bain complète attenante, tandis que le sous-sol propose une vaste salle familiale, une seconde chambre et les installations prêtes pour une future salle de bain. Avec son grand garage, son balcon donnant sur une cour arrière sans voisin immédiat et son environnement paisible à l'avant comme à l'arrière, cette propriété combine parfaitement confort, modernité et tranquillité. Garantie maison neuve valide jusqu'en 2027.
Nombre de chambres :
2 chambre(s)
Nombre de salles de bain :
1 salle(s) de bain
Nombre de pièces :
9 pièce(s)
Année de construction :
2022
Bâtiment
38 p x 38 p (966 pc)
Terrain
54 p x 326 p (17605.45 pc)
Évaluations
Année d'évaluation :
2025
Terrain :
191 400 $
Bâtisse :
257 600 $
Évaluation municipale :
449 000 $
Description des pièces
Évaluations
Année d'évaluation :
2025
Terrain :
191 400 $
Bâtisse :
257 600 $
Évaluation municipale :
449 000 $
Caractéristiques extérieures
Allée :
Asphalte
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Stationnement :
Au garage, extérieur
Système d'égouts :
Municipal
Topographie :
Plat
Zonage :
Résidentiel
Caractéristiques intérieures
Armoires :
Mélamine
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Attaché, chauffé, simple largeur
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Revêtements :
Autre, simili-pierre
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, totalement aménagé
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre :
Coulissante, porte-fenêtre
Autres caractéristiques
Équipement disponible :
Échangeur d'air, installation aspirateur central, thermopompe murale
Particularités :
Aucun voisin à l'arrière, boisé
Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun
Dépenses
Coût d'énergie :
1 562 $
Taxes municipales (2025) :
3 516 $
Taxes scolaires (2025) :
266 $
Unités détaillées
Inclusions
Luminaires, thermopompe 2022, toiles, échangeur d'air, aspirateur central
Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle.
Addenda
Cette magnifique propriété, au goût du jour et soigneusement entretenue, offre un espace de vie chaleureux et lumineux. À l’étage principal, vous trouverez une chambre principale spacieuse dotée d’une salle de bain attenante avec douche et bain indépendants. Le salon bénéficie d’une superbe fenestration donnant sur l’avant de la maison, créant une ambiance conviviale. La cuisine moderne, adjacente à la salle à manger, se distingue par sa configuration à aire ouverte, offrant un vaste espace fluide et invitant, idéal pour recevoir famille et amis. Une thermopompe murale, située au centre de la maison, assure un confort remarquable tout au long de l’année.
La cuisine propose un îlot pratique et un généreux espace de travail, ainsi qu’une grande porte-patio donnant accès au balcon et à la cour arrière. Ses armoires contemporaines et ses finitions actuelles ajoutent au style raffiné de la propriété. Le confort et la fonctionnalité ont été soigneusement pensés pour répondre aux besoins d’une vie moderne, autant pour les moments de détente que pour l’organisation du quotidien.
Au sous-sol, un vaste espace familial polyvalent vous permettra d’aménager un deuxième salon, une salle de jeux ou un bureau selon vos besoins. On y retrouve également une seconde chambre, une salle de lavage ainsi qu’un espace prévu pour l’ajout éventuel d’une salle de bain complète, les raccordements étant déjà en place. L’extérieur est tout aussi remarquable, offrant un grand terrain sans voisin immédiat à l’avant comme à l’arrière, pour une tranquillité incomparable. Le garage simple, spacieux, complète parfaitement cette propriété qui allie confort, modernité et intimité.
680 Boul. des Vétérans
J1N2A2
675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8
6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5
1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8
125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3
550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606
3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com
4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5
5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/
5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net
1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/
4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil
2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/
580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/
6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G